改造老舊小區、騰空地塊新建停車場、口袋公園、學?！?022年以來，人民路片區作為重點項目納入市、區城市更新和城市建設三年攻堅行動計劃，這片區域迎來了蝶變煥新的重大機遇。

拆除危舊筒子樓，騰空土地140余畝

從小陽路到人民路，南起海泊橋，北至北嶺，人民路曾是青島市一條最繁華熱鬧的道路之一，這里聚集了棉紡廠、四方機廠、晶華玻璃廠等一批工人宿舍，更見證了青島近現代工商業的崛起。隨著時間的發展，人民路沿線部分樓院、設施日漸老舊，居民居住條件亟待改善，城市形象亟待提升。

2022年以來，人民路片區作為重點項目納入市、區城市更新和城市建設三年攻堅行動計劃，這片區域迎來了蝶變煥新的重大機遇。

市北區四方街道將人民路兩側老舊街區改造作為“一號工程”，作為檢驗作風能力和攻堅水平的“試金石”。在區專班、城建局、法院、公安等部門的大力支持下，創新破解家庭矛盾糾紛、利益訴求過高、轉查封轉抵押等復雜難題，于2022年6月22日圓滿完成最后一戶清零任務，至此，自2015年陸續啟動的涉及5027戶居民的18個棚改項目全部完成收尾。堅持“清零一棟、拆除一棟”，全年共完成36棟危舊筒子樓拆除，占全區總數約50％，拆除面積達9萬平方米，騰空土地140余畝，有力改善了人民路沿線老舊破敗的面貌，也為下一步更新改造騰出了寶貴的空間載體。

新建配套設施，滿足市民需求

人民路周邊建筑較為密集，缺少停車位、缺少健身場地是群眾經?！巴虏邸钡臒┬氖?。居民的訴求就是工作的方向。市北區通過完善“街道＋部門＋國有平臺＋社會力量”運作模式，組織四方街道會同區城建局、城管局、融匯集團、建投集團統籌做好人民路兩側升級改造工作，形成了高效運轉合力。如利用嘉興路70號、人民路268號-276號等征收騰空地塊，新建5處社會停車場，新增停車位485個，大大緩解周邊的停車壓力。如利用平安路39號、嘉定路44-46號等老樓征收騰空后的空地，正在建設多處街心公園?？诖珗@建設保留老工業宿舍文化底蘊，融入四方機廠、青島國棉廠、青島造紙廠等老四方元素，延續四方記憶，成為連接生活和文化的記憶紐帶。同時，人民路295號地塊也即將建設新小學，預計將于2024年竣工投入使用，屆時將有效滿足周邊入學需求。

改造老舊小區，打造樣板項目

2023年，人民路兩側將迎來最大體量老舊小區改造項目，共涉及四方街道4個社區、72棟樓、4300多戶居民。其中，四機宿舍將作為老舊小區的樣板工程，將改造的經驗和方法進一步推廣。我們將建強“街道黨工委—社區黨委—網格黨支部—樓院黨小組—黨員中心戶”動力主軸，落實一個項目、一名領導、一個團隊、一套計劃、一抓到底“五個一”工作機制，通過老舊街區改造倒逼基層治理創新、倒逼作風能力提升。2022年10月份，四機宿舍試驗段項目率先啟動，3號樓、4號樓、7號樓和8號樓作為“排頭兵”已于今年1月初基本完工，通過加裝外墻保溫、重新鋪裝地面、優化分區、拆除違建，四個樓院的“精氣神”一下子提了起來，同時，還為居民安裝了新的單元門、晾衣架，樓道內墻體及樓梯、扶手全部粉刷修繕一新，雜亂的線路也進行了梳理，房屋漏雨、路面破損、管網堵塞、私搭亂建等很多問題得到了系統治理，老百姓真真切切感受到了老舊樓院改造帶來的方便和實惠。剩余27個樓座，將在春節過后啟動改造，計劃于2023年上半年完工。

記者 李珍梅