一座“地下新城”破土而出

青島國際郵輪港區啟動區地下道路及基礎設施項目今年5月主體封頂 年底完成建設

城市更新和城市建設三年攻堅行動開展以來，青島國際郵輪港區堅持高起點規劃、高標準設計、高質量建設，積極導入新業態、新模式，促進港產城融合發展。近日，記者來到青島國際郵輪港區啟動區地下空間項目施工現場看到，現場一片繁忙景象，城市更新和城市建設全面起勢。

“地下新城”今年年底完工

站在青島國際郵輪港區啟動區開發建設指揮部頂樓向遠處眺望，青島國際郵輪港區啟動區地下道路及基礎設施項目盡收眼底。隨著春節后工人陸續返崗，項目建設進入了全面提速階段。

青島國際郵輪港區啟動區（地下空間）項目效果圖。

國際郵輪港區改造更新是青島城市更新和城市建設三年攻堅行動的重要項目。作為青島市著眼未來百年發展的歷史性工程，2021年6月1日，青島國際郵輪港區啟動區實現拿地即開工，全面啟動地下空間建設。記者在現場看到，啟動區內，包括山港航運金融中心、中國北方國際油氣中心等多個項目都已同步開工建設，總建筑面積約65萬平方米。

據青島環海灣開發建設公司總工程師趙明杰介紹，郵輪港區啟動區地下空間項目是我省首個地下空間整體出讓建設項目，也是2022年全省重大項目。在功能上，融合了停車、商業、隧道、市政設施、綜合管廊等功能，為地上開發奠定基礎；形式上，以地鐵站點為中心、地下商業街為脈絡，實現地下各開發單元的互聯互通，打造地下活力空間?！暗叵抡w開發打破了傳統各地塊自成系統的獨立開發模式，實現了地下空間的統一規劃、統一設計、統一建設、統一運營?！睋w明杰透露，同時，地下空間布局建設的能源島，可為啟動區各項目提供清潔能源，打造我市最大的綠色能源供能片區。

青島國際郵輪港區啟動區地下空間施工現場。

記者在現場看到，啟動區地下空間項目集中在023、027、031地塊，正在進行地下室主體施工?！盀榱送七M項目建設，我們組織設計、施工等專家優化方案，用‘跳倉施工法’取代常規‘后澆帶施工法’，將每層分成36至60小塊，最大限度滿足流水作業，確保項目部1000余名工人多工種壓茬施工。”如今，這座鋼筋水泥澆筑的“地下新城”正以前所未有的速度向前推進，計劃于今年5月主體封頂，年底完成建設。地上空間后續將建設打造啟動區核心點位建筑——“世界之眼”，計劃今年4月與地下空間接續施工，2024年竣工。

整個啟動區2025年基本完工

2月1日，青島市城市更新和城市建設2023年一季度集中開工儀式舉行，青島國際郵輪港區啟動區055地下空間項目作為市北區重點項目之一，拿地即開工，于2月9日取得施工許可證，正式開工建設?！澳沁吘褪?55地塊，項目也是分為地下四層，地下出讓面積為7萬平方米，占地面積約3.6萬平方米?！壁w明杰告訴記者，055地塊項目位于青島市市北區港極路以西、1號碼頭以北、2號碼頭以南，工人正在進行地面砼破碎和支護樁導墻的緊張施工。

世界之眼效果圖。

采訪中記者得知，055地塊是郵輪港區啟動區整體出讓的第二宗地下地塊，作為啟動區地下道路及基礎設施項目北延段部分，該地塊將按照規劃、設計、施工、運營“四統一”模式推進，實現土地集約化高效利用，全面提升區域環境品質。趙明杰介紹：“055地塊地下空間規劃建設地下停車庫、能源服務、商業配套、市政配套等設施，地上空間將規劃建設青島市圖書館新館，計劃今年年底前完成基坑開挖。”

除此之外，國際郵輪港區航運中心、山東港口國際健康管理中心、港區實訓基地等多個項目正在推進中。“按照節點計劃，整個啟動區將于2025年基本完工，屆時，一個嶄新的‘地上’和‘地下’新城將正式崛起?！壁w明杰說。

中港灣環境將整治提升

記者從市北區了解到，今年青島國際郵輪港區更新改造建設工作將進一步全面提速，通過品質、時尚、聯通、復興、未來“五大窗口”打造，以交通縫合、集群復合、形象契合、都市融合、歷史聯合、智慧整合“六大創新”為路徑，集聚航運、貿易、金融、科創、文旅等高端要素，重點發展總部經濟，全面推進港產城融合發展，推動老城區騰籠換鳥，爭創“三區互融”典范區，推動繁榮美麗幸福的現代化國際城區建設跑出加速度、開創新局面。

青島國際郵輪港區啟動區地下空間施工現場。

趙明杰告訴記者，青島國際郵輪港區啟動區還將進行中港灣環境整治提升、啟動區能源島項目、市政道路、公園綠地基礎設施等項目的建設。其中，中港灣環境整治提升作為今年亮點工程之一，將從陸域海域兩方面、8子項、N節點，全方位、立體化、全面提質，打造“現代化國際大都市窗口示范區”形象，計劃今年6月底前竣工。能源島項目旨在滿足啟動區范圍內建筑用冷、用熱需求，采用“以海水源熱泵為主+電制冷+水蓄能+電鍋爐補充和保障”的“多能互補、智慧供能”的能源島建設方案，計劃于今年上半年全面開工建設。市政道路、公園綠地基礎設施項目則包括港極路、港平路、港青路等7條市政道路、7處口袋公園、污水加壓泵站，建成后將全面提升啟動區市政基礎設施和公共空間環境品質，計劃今年6月開工建設，2025年6月竣工。

同時，郵輪港區產業招引方面，今年將重點圍繞市北區“2+6”產業體系，以新航運、新金融、新貿易為特色，突出港口優勢，完善整體功能定位，深入挖掘產業資源，加大招商引資力度，積極導入更多高能級、高質量項目和文化旅游、休閑娛樂等新業態，筑牢產業為基礎，提升片區活力度、承載力。（觀海新聞/青島早報記者 劉文超 攝影報道）

/延伸 /

郵輪港區

打造“青島名片”

在今年1月舉行的“青島市旅游品質提升三年攻堅行動”主題發布會上，青島國際郵輪港區服務管理局副局長、市北區歷史城區管委會主任袁濤在介紹市北區旅游品質提升工作有關情況時表示，今年市北區將推進中港灣建設，實施陸海聯動，拓展海上航線，延展郵輪產業鏈條，構建文旅生態體系，將郵輪母港打造成為青島文旅名片。

全面提升中港灣環境營造。貫通3.2公里濱海綠道，建設650米的特色沿海步行道、自行車道，建設游客服務中心，打造占地面積4600平方米的海灣廣場，形成融合燈塔、光影、郵輪航海文化于一體的網紅打卡地；優化港區道路及周邊環境。

加快拓展海上航線布局。積極實施郵輪旅游突破計劃，結合國家疫情防控政策優化，推動各大郵輪公司來青布局航線，盡快實現郵輪復航；推動豪華郵輪來青作為特色體驗項目，宣傳普及郵輪文化，拓展客源市場。大力培育引進海上旅游業態項目，計劃5月份開通奧帆中心—郵輪母港游船航線，助力打造國際一流的郵輪旅游特色目的地。

創新構建郵輪港區文旅策源地。在郵輪港區域打造6000平方米的餐飲集市，以地標性特色建筑、開敞空間與集裝箱部落形成一體，打造青島第一海鮮餐飲目的地；同時，加強郵輪母港區域招商招引，提升業態水平，匯聚更多文旅高端要素，把郵輪港區從一個“地理標志”打造成為一個“文旅標志”。