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　　今年以來，成都樓市承接去年的上漲勢頭，繼續飆升了10%。然而房屋出租市場的價格卻不升反降。專家指出，此種現象反映出在成都購買商品房作為投資的人數增多，從而制造了該市商品房市場的虛假繁榮。

　　今年成都商品房暢銷的盛況令許多人感到吃驚，不少樓盤剛剛開盤就被搶購一空，房價一漲再漲，購房者的熱 情卻依然不減，使得商品房銷售呈現出供不應求的勢態。據有關部門統計，在不到一年的時間，成都市商品房價格已經飆升了10%。

　　但是與此同時，成都的房屋租賃市場租金卻不僅沒有同步上升，反而是略有下降。記者發現，不少新建成的房屋的窗戶玻璃上，都貼著“此房出租”的廣告。

　　一邊是房屋銷售價格猛漲，一邊是房屋租金略降，有關專家指出，這種現象表現出成都相當一部分購房者買房并不是給自己住，而是他們手中的閑錢投資渠道太少，看到房價漲得厲害，而銀行存款利息又太低，于是產生了“買房當存錢”的想法，盼望著投資買房升值。這種投資行為顯然是不夠理性的，不僅可能把自己“套住”，而且給過熱的樓市火上加油，在一定程度上制造了樓市的虛假繁榮，給房地產市場增加了泡沫

　　特約編輯：廣偉