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濟南734畝地臨近拍賣突改掛牌 國土局未透露原因
青島新聞網  2005-09-29 11:11:54 齊魯晚報
 

  記者從濟南市國土資源局獲悉,原本定于9月29日上午舉行的“濟南高新區一宗國有土地拍賣會”最終被取消,高新區的這734畝土地將由拍賣出讓改為掛牌出讓,掛牌從10月8日開始,期限10天。

  據了解,這是高新區第一次以招拍掛方式公開出讓經營性土地,7塊土地位于濟南東部新城標志性地帶———高新區中心商務
區,分布在工業南路兩側及國際會展中心周圍,全部為新增建設用地,并以凈用地方式出讓。

  按原來的計劃,這7塊地早該在9月16日公開拍賣,后來推遲到9月29日。但9月28日下午,記者從濟南市國土資源局得到消息,原定第二天上午10點舉行的土地拍賣會被取消,土地出讓方式由“拍賣”改為“掛牌”。

  對于為何取消土地拍賣,改為掛牌出讓,濟南市國土資源局方面沒有透露具體原因。

  那么,到底何種情況該“拍賣”,什么情況該“掛牌”?省國土資源廳土地利用處人士解釋說,根據國家規定,2004年8月31日之后的商業、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地土地使用權,必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。這三種方式都是市場競價方式,對于三者各自的適用范圍,在政策上并沒有明確的界定。

  但在實際操作中,一般來說,對區位地段較好、面積適中、預計競爭會相當激烈的地塊,多采取拍賣方式;對位置比較偏僻、面積較小的地塊,則多采取掛牌方式出讓。 (記者李琥珀)

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