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二手房交易所得是否強制征收個人所得稅的爭論終于塵埃落定,近日,國家稅務總局發布《關于實施房地產稅收征收一體化管理若干具體問題的通知》,重申二手房交易必須繳納個稅。專家表示,此舉將在某些城市的二手房市場再度掀起“微瀾”。
早在此前,關于二手房交易是否征收個稅還存在一定爭議。7月初,建設部有
關負責人在接受媒體采訪時表示,對于二手房交易中收取個人所得稅的做法,只是個別地方的試點,目前還沒有在全國推廣。話音剛落,國家稅務總局新聞發言人就發表了關于“二手房交易所得征收個人所得稅并非新政策,二手房交易應當繳納個人所得稅”的規定。與爭論不同,此次《通知》明確規定,對存量房交易環節所涉及的稅收要實行“一窗式”征收。對于存量房交易環節所涉及的營業稅及城市維護建設稅和教育費附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等稅種,各地要依法征收,不得以任何理由和借口,對稅法及相關稅收政策進行變通和調整。《通知》還規定,業主在辦理房產過戶時必須出具不動產銷售發票,否則不予辦理。稅收征管部門要在代開銷售不動產發票時,及時征收。 據《新京報》
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