????本報訊 繼前海、城陽購物中心成功落地之后，利群集團又將目光瞄向了嶗山，進一步加快了在青島市區攻城略地的步伐。記者從利群集團獲悉，2008年利群集團計劃在嶗山海爾路與香港東路交匯處開建大型購物中心，目前利群嶗山項目的前期規劃已經完成，一旦審批獲準將立即開工。據悉，該項目建成之后，利群集團總部也將搬遷至此。
????利群嶗山建設高檔購物中心
????據介紹，利群嶗山購物中心項目位于青島
啤酒城對面，海爾路與香港東路交匯處西北角，項目總投資將近20億元，總用地面積21426.8平方米，規劃總建筑面積202828.98平方米，其中商業建筑面積（一期）近5萬平方米，停車位近1000個。項目的主建筑約40層，高度達到160余米，其中下面六層為中高檔商貿中心，六層以上將用作大型商務中心。目前整個項目已經規劃完畢，一旦報審獲批即可破土動工。
????利群嶗山項目建成后，將成為嶗山區首個大型高檔購物中心，徹底改變嶗山區沒有大型購物中心的現狀。利群嶗山購物中心擁有自主產權，一旦建成將以純商業用途為主，同時，該項目無論在定位還是在規模上，都遠遠超過了臺東利群商廈以及其他門店，成為利群集團的新興主力店。此外，利群嶗山項目一旦投入使用，將意味著利群集團在青島正式進軍高檔百貨店。
????利群集團醞釀“二次創業”
????對于有望在年內開建的嶗山項目，利群集團將其稱為“集團的二次創業”。利群集團副總裁狄同偉解釋說：“在利群集團的商貿史上，如果說當年在臺東斥資興建大型商廈是第一次創業的話，那么利群在嶗山的項目就是集團的第二次創業。”
????眾所周知，當年臺東商圈尚未形成之時，利群集團就前瞻性地斥巨資開建利群臺東商廈。事實證明，利群集團當年的決策無疑是超前的，在臺東商圈擴容之后，利群商廈已成長為該地區的商貿中心，一舉奠定了其在我市商貿業中的地位。多年來，利群集團一直在青島流通商貿領域獨占鰲頭，臺東利群商廈也一直占據著青島單店銷售額第一的位置。如今，利群又將目光瞄向了嶗山區。
????利群嶗山購物中心商機無限
????在利群嶗山項目的對面，就是青島國際啤酒城，這個已經舉辦了十一屆國際啤酒節的“金字招牌”，每年都會帶來約300萬的客流。青島國際啤酒城即將全面改造，改建后的啤酒城每年預計能帶來近3000萬的客流，潛在的巨大消費能力又給利群嶗山項目帶來了利好消息。同時，利群嶗山項目的周邊還有青島國際會展中心、國家級旅游風景區以及即將建成的青島大劇院，這些區域都已經成為或者即將成為青島的行業中心，在未來的數年內，這些地方帶來的消費市場肯定會成為全市經貿領域的新亮點。
????除此之外，嶗山區作為新興的高檔住宅區，居民的消費能力甚至不亞于市南區，但是目前卻沒有一個大型商場。利群集團正是看到這些，才會在西部商業漸趨飽和的狀態下揮師東進，將“二次創業”的區域定在了嶗山區。
????近年來，嶗山區非常重視現代服務業的發展，大項目接踵而至，高檔樓宇拔地而起。在商貿業發展方面，嶗山區提出了打造海爾路南端商圈和遼陽東路商圈兩大商圈的目標。目前，在兩大商圈中單體面積兩萬平方米以上的商貿項目近十個。
????業內人士認為，未來的三到五年，嶗山區的商業將迎來井噴式發展，利群集團再次搶得先機，建設大型商業中心，在市場競爭中取得主動權，將再造商業輝煌。（本報記者）
