青島新聞網：市南區已經公布了今年的舊城改造計劃，社會很關注。請談談您對舊城改造的思考好嗎？

李學海：作為青島市的中心區，市南區轄區面積雖然狹小，只占全市面積的0.3%，但是寸土寸金，土地所蘊含的效益巨大，我們提出的理念就是“空間有限，發展無限”。從一定意義上看，市南區最大的潛力所在就是舊城改造。

比如說，隨著近幾年來舊城改造工程的深入推進，市南區4平方公里的西部區域所蘊含的巨大發展

一是要加強項目和規劃的科學論證。在東部城區，按照“拆低建高、拆舊建新”的原則，堅持向空中、地下要效益；重點推進燕兒島路片區和八大湖片區兩側改造項目的規劃建設，將其打造成青島東部國際商務區、高端服務區。在西部城區，進一步完善西部航運服務區規劃，加快老企業搬遷進程，推進火車站商圈和中島組團的建設，為區域發展注入新的生機和活力。在中部城區，按照“功能置換、修舊如初”的原則，深入挖掘老城區歷史文化內涵，著力培育和引進商務酒店、文化旅游等產業模式，實現產業發展與改善居民居住條件有機結合。

二是要不斷提高城市建設的精品化水平。充分挖掘市南區位所蘊含的巨大價值和潛力，以城市建設精品化為目標，全面統籌好城區的規劃、設計和建設，努力把市南區的每一個樓座、每一棟建筑都打造成為精品工程。提高城市建設中的土地集約利用，實現區域發展空間的不斷拓展，經濟產業結構的不斷優化，城區綜合面貌的不斷改善，人民生活水平的不斷提高。

三是要堅持把舊城改造與提升居民素質相結合。通過這些年的舊城改造工作我有一個深刻的體會，舊城改造不僅要開拓新的發展空間、改善民生質量，還要在舊城改造中改變居民的思想觀念，提升居民的整體素質。要通過宣傳、教育、引導等方式，及時向居民講清楚改造政策、工作流程、生活前景等方面的情況，以情、理、法相交融的方式，及時解答居民的疑難問題、解開居民思想上的疙瘩、解決居民生活上的困難，爭取居民對改造工作的支持和理解，最終幫助居民在改造中實現傳統舊城區向現代化新城區轉變、傳統小市民向現代化新市民轉變、傳統居住模式向現代化生活方式轉變。