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人民路285號崛起9棟高層住宅 臨地鐵口(圖)

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青島新聞網 2010-07-26 23:12:56  現有新聞評論    新聞報料

人民路285號建九棟高層住宅樓效果圖

????青島新聞網7月27日訊 四方人民路285號將建九棟高層住宅樓,綠地率達26%。改造片區位于人民路以西、嘉善路以南鞍山路以東的交匯區域,以南為樂購超市,總建筑面積19.68萬㎡。項目周邊聚集多個規模型居住區,周邊居住氛圍相對成熟,借助項目周邊四通八達的道路交通體系和完善的公交系統,臨近將建地鐵站口。

????人民路285號崛起

9棟高層住宅樓

????根據市規劃局公布公示信息顯示,項目位于四方區人民路以西、嘉善路以南、鞍山路以東的交匯區域,以南為樂購超市。項目總建筑面積19.68萬㎡,地下車庫及配套建筑面積2.8萬㎡,容積率為3.60,建筑密度46.3%,綠地率26%。作為四方區人員聚集區密度較大的區域,生活配套齊全,道路交通體系發達。

????四通發達交通體系 頻臨地鐵口

????但由于周邊發展的基礎是工業發展帶來的自然村落的擴大,該區域人民的生活品質和居住質量不高。配套的層次和服務水平不高,城市的形象與街道的界面不好。

????另外從區域角度來分析,該項目周邊將聚集多個規模型居住區,周邊居住氛圍相對成熟,借助項目周圍四通八達的道路交通體系和完善的公交系統,以及將來在這里臨近建設的地鐵站口,為本項目打造一個成熟、幼稚、配套完善的現代化和諧區提供了前提條件。

????打造居民休閑娛樂區

????據介紹,為充分發揮該片區的活力社區作用,充分利用老城區人口密集,生活方便的便利條件,結合項目自身的配套服務設施,為本區域內的市民提供一個便捷、充滿活力的城市節點。著力發掘現代城市社區所缺失的鄰里精神,通過設計手法來促進人與人的交流與交往,打造一個具有親和力的和諧社區。通過對項目本身及周邊的分析,精心規劃,確保每戶居民均能享受到良好的視線、陽光、景觀、配套服務等各種資源。

????本項目通過九棟高層住宅并結合沿街商業網點將地塊圍合成院落從而形成半私密半開放空間,并通過精致的景觀設計和屋頂綠化為居民營造出一個環境優美的、安靜的、宜人的交流交往空間,為居民日常的休憩,娛樂休閑交往提供場所,院落內設有一條主路穿過以滿足居民日常生活以及防火需要,并在院落出口處設置地下車庫出入口,盡量減少居民機動車位住宅的影響。(青島新聞網記者 朱穎)

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