作為本次最大的經濟適用房項目，福臨萬家小區由青島晟業城建開發有限公司開發建設。小區位于青山路263號共7個樓座，預售面積為49821.89㎡，758戶，戶型面積為64~67平方米；青山路265號共11個樓座，預售面積為67276.65平方米，1020戶，戶型面積為54~69平方米，合計預售面積11.7萬㎡，1778戶。銷售基準價格為4286元/平方米。

    青山路263號計劃2011年6月竣工，2011年12月交付；青山路265號計劃2011年12月竣工，2012年6月交付。

    小區規劃看包括，兩所幼兒園、中學、居委會、大型超市，商業網點等。小區周邊的交通，地鐵站：環城南路（青山路）站、棗山路站、萬年泉路站、海爾路站。公交站點有3、230、306、801路。

    市政道路包括黑龍江路，棗山路，南鄰環城南路（青山路），深圳路，青銀高速，海爾路。醫療方面，附近有括四零一北部醫院、青島第八人民醫院。教育條件靠近青島58中。62中，第二實驗小學，李村小學和規劃棗山路小學。它的北側為李村商圈、東李村商圈。