工作人員正在進行環境質量檢測

    青島新聞網11月10日訊  墻壁出現裂縫、發霉長毛，外墻或衛生間滲漏……遇到這類問題該怎么辦？記者就此采訪市城鄉建設委建管局時獲悉，為解決市民遇到的房屋質量通病，我市在全國率先推行了外墻(窗)淋水試驗，24小時蓄水試驗等新舉措,對遏制質量通病取得顯著成效。

    青島推新舉措 治理墻面露雨等質量通病

    “市民所反映的墻壁裂縫、墻壁發霉長毛這些

    為解決屋面、衛生間滲漏問題，要求建設單位必須提前24小時全部進行蓄水試驗，確保不滲不漏；為治理外墻開裂問題，改革了外墻保溫吊籃施工工藝為雙排腳手架施工，有效解決了外墻保溫工程施工質量難以控制、難以檢查、難以保證的難題，減少了外墻開裂滲漏問題發生機率。

    出臺18個規范性文件 重點監督房屋質量

    據悉，近年來市城鄉建設委建管局圍繞市民反映較為集中的住宅工程外墻外窗、衛生間、屋面滲漏以及墻面開裂等住宅工程質量通病問題，積極開展住宅通病治理工作，先后出臺了《青島市住宅工程質量通病防治措施二十條》、《關于進一步加強住宅工程質量管理的通知》等18個規范性文件，從材料選用、施工工藝、質量控制等方面，有針對性地提出了治理“藥方”，并進行重點監控，合格后方可組織竣工驗收和交付使用。

    實施“五三一”工程  抓好“五個體系”建設

    該負責人還告訴記者，在全市工程質量監督管理工作方面，我市還實施了“五三一”工程，即抓好五個體系建設，突出三個重點，實施一個戰略，提高了監管效能。“五個體系”主要是建立健全了工程質量監督制度保障體系、監督執法檢查體系、企業質量自控體系、政府網上監控體系和建筑業科技創新體系。

    突出“三個重點”主要是突出建設各方責任主體質量行為的監管，住宅、大型公建、中小學校舍等民生工程的監管和工程結構安全、重大風險源、功能質量通病治理的監管。“一個戰略”就是在全市建筑業實施“精品工程”戰略。