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    網友: 留言板

    標題: 甘肅路拆遷何時落實？

    問題: 政府從2006年就承諾3年內實施改造，2007年還曾經登報承諾3年內改造。2008年奧運會前本人電話咨詢過市規劃局，當時也說最晚2009年底會拆遷。從2006年到現在，區政府多次回答都是“涉及歷史風貌保護區，正在前期論證”。

    現在已經是2012年，請問區長這些從上世紀90年代初就被公認是破舊不堪，荒蕪落后不適合現代人居住的貧民窟到底有何歷史風貌保護價值？如果老是拿歷史風貌做不予拆遷改善市民居住條件的借口，那么老青島拆遷的哪座建筑是不帶有歷史風貌的？90年代就連棧橋紅房子對面的正宗德式老樓都沒有保留的拆掉蓋起了華能大廈，那甘肅路這些多數建國前后建筑的老破房屋還有何所謂保護價值？更何況甘肅路從恩縣路，廣東路到寧波路再到上海路處都有多處80，90年代所蓋的新樓房，這不是就與“歷史風貌保護區”的相悖嗎？為何短短的同一條街，鄰旁就可以拆舊住新樓，而我們就該被“保護”，在這種環境惡劣，沒有尊嚴甚至沒有起碼居住安全的破房子里受罪？就連東部八大湖只有20年房齡的，在我們這些貧民窟居民眼中的“新樓”，都在2009年在許多住戶不情愿的情況下，被政府與開發商以“為居民改善居住條件”的理由拆掉重新開發。那么，目前我們這些居住在繁華的國際化大都市--青島的，為青島的繁榮發展做出過實際貢獻的老一代原住居民的居住條件要被“保護”到何年何月？政府本著“以人為本”的執政方針就該言行一致，切實地將改善人民居住條件落到實處。即便是真的目前拆遷遇到實際的難處，那也該給予人均住房面積不達標的家庭優先提供保障性住房予以過渡。像溫總理講的：“讓人民過上有尊嚴的生活”。

    嘉賓答復: 您好！甘肅路在我區甘肅路改造項目范圍內。由于區域涉及風貌保護區，目前市規劃局和市規劃院正在對規劃方案進行充分論證。下步，我區將與市有關部門進一步進行溝通風貌保護區范圍改造問題，待確定最終的意見后，我區將立即啟動項目改造前期工作。

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    網友: 留言板

    標題: 廣饒路兩側拆遷

    問題: 區長您好，我是延安路31號市民。我們這里是1964年的老房子，年久失修，居住條件差。多次申請安裝雙氣，一戶一表改造，區里都回復因即將拆遷，重復建設，不予改造。區里連續幾年登報宣傳拆遷，更是作為2011年實事之一，我們老樓居民滿懷希望，盼望改善生活環境，可至今仍未見任何消息。請問區長今年能否實現拆遷？如無發拆遷，是否可安裝兩氣，及進行筒子樓改造？謝謝！

    嘉賓答復: 您好！延安路31號在我區廣饒路兩側改造項目范圍內。目前，該項目正在進行規劃方案論證，待方案確定后，我區將按照舊城改造程序，啟動房屋征收等工作。

    貼號: 180

    網友: 留言板

    標題: 當官要為民做主，拆遷協議要履行

    問題: 東西快速路三期拆遷到現在3年多的時間了，市北區開發建設局一句司法核查就把上百戶拆遷戶的安置房扣押了，僅發放了6個月的拆遷補助就不給了，但是同樣情況的拆遷人卻已經住上了新房，而且新房月辦出了房產證，請問由區長，快速路三期拆遷過程中和對司法分戶的拆遷人實行兩種待遇，為何不予被拆遷人履行已經簽訂的《拆遷安置協議》？

    嘉賓答復: 您好！目前，該項目部分居民涉及違規析產分戶，只進行安置定位，尚未簽訂安置協議，待相關司法機關明確意見后辦理后續事宜，如無違法事項將在簽訂定位協議后予以補發過渡費。

    貼號: 179

    網友: 海中砂

    標題: 明霞路4號四八零八廠宿舍

    問題: 明霞路4號四八零八廠宿舍是68年蓋的老筒子樓已年久失修屋頂滲漏墻皮爆裂請問區長近幾年有沒有改造計劃。

    嘉賓答復: 您好！首先感謝您對市北區城市建設，特別是櫸林山外包基地改造項目的關心和支持！根據年初人代會的部署，我區已經按照“統一規劃、成片開發”的原則對該片區的舊城改造項目做了大量細致工作，由于舊城改造項目是一個復雜、系統的工作。目前，我區正在論證改造區域內的開發方案與開發時序，強力推進各項前期準備工作。力爭盡快通過青島市“兩改辦”方案初審。歡迎您對櫸林山外包基地改造項目提出寶貴意見。

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    網友: 留言板

    標題: 快速路三期拆遷戶請區長回答拆遷安置協議問題 2

    問題: 由區長，您好！我們是東西快速路三期因司法核查問題被扣押安置房屋的被拆遷人，我們有幾個問題想問您，請您正面回答：

    1、2009年 “東西快速路三期”開始施工，由市北區房產開發建設局負責居民拆遷及安置工作，2010年10月至2011年1月期間開發建設局組織被拆遷人進行異地安置選房，選定了安置房屋具體位置后，卻拒不讓我們入住已經建造完工的回遷安置房。自2010年10月至今，一年半的時間里我們多次討要安置房屋，開發建設局仍然拒絕發放安置房屋，致使我們至今仍在外租賃房屋居住，請問市北區開發建設局的這種扣押安置房屋拒不發放，拒不出具有效法律文書、長時間拒不履行《拆遷安置協議》的行為是否是一種行政不作為的行為？

    2、我們與市北區開發建設局簽訂的拆遷安置協議是否有效？是否應當按照協議約定履行？如果協議效力待定請問何時確定？

    3、我們積極響應區政府號召，搬離原房屋，與市北區簽訂《拆遷安置協議》，原房屋被拆除，新房屋被扣押，我們實實在在被逼成了無房戶，眼瞅著新房早已建成在那空著自己卻要花高價錢租房子住，并且拆遷辦僅僅給予了我們6個月的租房補貼，請問我們這樣的情況應當如何主張自己的權益？

    嘉賓答復: 您好！目前，該項目部分居民涉及違規析產分戶，只進行安置定位，尚未簽訂安置協議，待相關司法機關明確意見后辦理后續事宜，如無違法事項將在簽訂定位協議后予以補發過渡費。

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    網友: 留言板

    標題: 快速路三期拆遷戶請區長回答拆遷安置協議問題 1

    問題: 由區長，您好！我們是東西快速路三期因司法核查問題被扣押安置房屋的被拆遷人，我們有幾個問題想問您，請您正面回答：

    1、東西快速路三期2009年10月初拆遷初期，我們這些在2009年3月房屋被拆遷凍結以后登記的房產證是不能簽《拆遷安置協議》的，拆遷辦只讓我們將房產證登記資料上報等待核查。2010年1月初我們接到拆遷辦的電話通知我們去簽署《拆遷安置協議》，請問市北區的這種行為是否是在認可我們房屋狀況的前提下才與我們簽署《拆遷安置協議》的？

    2、《青島市城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：拆遷人拆除房屋應當在房屋拆除前到房產行政主管部門辦理房屋拆除登記手續,并于房屋拆除后三十日內辦理房屋產權注銷登記手續,繳銷原房屋權屬證書。我們的房屋是在2010年初被拆除的，2010年6月全部夷為平地，2011年6月快速路三期的高架橋正式通車。我們房屋的房地產證早在2010年初與拆遷辦簽訂協議的時候就已經交給拆遷辦了，依據《青島市城市房屋拆遷管理條例》的規定2010年初就應當將注銷我們的房產證可是為何遲遲不予注銷？延遲注銷的文件依據是什么？

    3、市北區開發建設局與我們簽訂《拆遷安置協議》，并且組織我們選定了安置房屋，但是卻以司法核查為由，扣押我們的拆遷安置房拒不發放，請問我們的房屋是何時被什么司法機關凍結發放的?為什么市北區開發建設局不向我們出具司法核查的法律文書？司法文書上面凍結發放的時間是多久？

    4、市北區“海泊河33號地塊”是在快速路三期以后進行拆遷的，該部分拆遷戶當中有很多是與我們同樣的情況，但是他們與市北區開發建設局簽訂《拆遷安置協議》確完好無損的履行了，兩套房屋的拆遷安置費早在2011年初就發放到了被拆遷人手中，請問同樣作為市北區的拆遷項目，同樣作為拆遷主體的市北區政府為什么會對一種情況兩種待遇？而且作為青島市重點工程的拆遷戶得到的確實不公平的待遇

    5、根據《青島市中級人民法院關于違規分戶注銷登記問題的處理意見》精神要求，分戶房屋被拆除，無法辦理合并登記的，拆遷部門應與當事人協商解決，請問我們應當何時、何地、與何部門進行協商？

    嘉賓答復: 您好！目前，該項目部分居民涉及違規析產分戶，只進行安置定位，尚未簽訂安置協議。拆遷工作結束后，我區辦理房產證注銷手續，市房產交易中心對涉及分戶居民的房產證不予注銷。待相關司法機關明確意見后辦理后續事宜，如無違法事項將盡快簽訂定位協議。

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    網友: 留言板

    標題: 人和路拆遷之痛！惠民何在？民生何在？

    問題: 我是人和路拆遷戶，2008年拆遷，響應政府號召，相信政府2010年回遷的承諾。2008年6月就搬走簽了協議。2012年了，房子還是遙遙無期！問題卻接踵而來！

    1、拆遷超期補償款到期不給，上次發到2011年12月（超期1個月后發的），每半年一發，現在都2月了，至今沒有任何消息，打了無數電話，人和路拆遷辦公室、市北區建設局拆遷辦，甚至市長公開電話，但沒人給出確切答復哪天發補償款！只是讓等著！可笑的是人和路拆遷辦給出的其中一句回復是：“沒有法律規定，補償款必須按時發放！”打了一圈電話下來，沒人能給確切回復，我們被遺忘了嗎！我們也需要生活，需要錢租房子。我們的“民生”何在？誰能給我們一個確切的負責單位或者負責人！！！

    2、孩子馬上要上小學了，買房的時候就看中是臺六學區，拆遷承諾2010年回遷，覺得不耽誤孩子入學，痛快的簽了協議。可現在回遷遙遙無期，孩子今年夏天就要入學了。市北區給我們的答復是“租住地就近入學，回遷后8站地以外可以轉學回來。而且就近入學也要看就近的學校是否滿額，滿了還不知道調劑的什么學校！我連孩子在哪上學都沒有確切的地點！！！我的戶口還在桑梓路，何況不能回遷是政府違約，不是我們的錯！為什么要讓我們承擔這樣的后果，居無定所已經夠讓我們奔波的了，孩子上學又成了難事！這就是我們的民生？為什么政策制定不是為了方便我們老百姓，而僅僅為了教育局便于管理！給我們一個雙向選擇不好嗎？教育局讓我找拆遷辦，說他們只管按照政策管教育，拆遷辦讓我找教育局，他們只管拆遷！我到底該找誰能給孩子落實一個學校！！！

    3、2013年能回遷嗎？3年多了，大坑還是大坑，工人依舊是寥寥幾個，蓋到何年何月？蓋到取消新政？蓋到房價再次上頂峰是嗎？我們這些拆遷戶要在外漂泊到何時才能回到屬于自己的家？

    那些不斷再問何時拆遷的居民們，你們知道拆遷之痛嗎！！！你們知道拆遷帶來的種種麻煩嗎!!!你們知道在外漂泊，居無定所的感覺嗎！！！想知道，就拆遷吧！

    嘉賓答復: 您好！1、該項目計劃2013年竣工回遷。2、項目計劃2012年3月底前發放2012年上半年過渡費。3、根據青島市小學入學管理規定，拆遷居民可以持戶口簿、拆遷協議、租房證明到租住地所屬教育局報名，在租住地安排就近上學。也可持戶口簿、拆遷協議、租房證明到戶籍所在地教育局報名，由戶籍所在地教育局統一調撥安排。

    貼號: 174

    網友: 首席保潔工

    標題: 上海路南片舊城改造究竟要拖到何時？

    問題: 上海路南片舊城拆遷改造已經嚷嚷了十幾年了，每年人代會和網絡問政時老百姓對此反映都十分強烈，但年復一年，日復一日，拆遷改造至今沒有進展，老百姓感到十分失望，有一種被忽悠了的感覺。政府又換屆了，不知新一屆政府對這個問題持什么態度，前幾天網上有帖子說新領導因該區片拆遷戶數多，難度大，似有退卻之意，不知真假。區長能否將該區片拆遷改造的進展情況向市民做稍具體一點的介紹，以正視聽，安撫百姓？？？？？

    嘉賓答復: 您好！上海路南片在我區上海路德平路改造項目范圍內。由于區域涉及風貌保護區，目前市規劃局和市規劃院正在對規劃方案進行充分論證。下步，我區將與市有關部門進一步進行溝通風貌保護區范圍改造問題，待確定最終的意見后，我區將立即啟動項目改造前期工作。

    貼號: 173

    網友: 留言板

    標題: 無棣一路24號哪年拆遷

    問題: 您好。去年前年區長都說過無棣一路24號要在2012年拆遷，最近在市北區區長信箱看到今年又不拆遷了。請問具體是計劃在哪年拆遷呢？

    嘉賓答復: 您好無棣一路24號在我區大連路南側改造范圍內。目前，正在進行前期論證，待方案確定后，我區將按照舊城改造程序，啟動房屋征收等工作。

    貼號: 172

    網友: 留言板

    標題: 內蒙古路

    問題: 請問內蒙古路30號有無拆遷計劃，今年能否拆遷？

    嘉賓答復: 您好！內蒙古路30號已列入我區舊城改造范圍。目前，正在進行規劃方案論證工作，待方案確定后，我區將按照舊城改造程序，啟動房屋征收等工作。

    貼號: 170

    網友: 留言板

    標題: 拆遷

    問題: 上清路5號什么時間拆

    嘉賓答復: 您好！首先感謝您對市北區城市建設，特別是櫸林山外包基地改造項目的關心和支持！上清路5號在我區櫸林山外邊產業基地項目改造范圍內。根據年初人代會的部署，我區已經按照“統一規劃、成片開發”的原則對該片區的舊城改造項目做了大量細致工作，由于舊城改造項目是一個復雜、系統的工作。目前，我區正在論證改造區域內的開發方案與開發時序，強力推進各項前期準備工作。力爭盡快通過青島市“兩改辦”方案初審。歡迎您對櫸林山外包基地改造項目提出寶貴意見。

    貼號: 169

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    標題: 德平路上海路拆遷！

    問題: 我從小出生在德平路7號，現在我已經快40歲了，結婚的時候房子太小只有10平方，父母搬到廚房去住，經過和鄰居協商把水池子改成了廚房，女兒已經上初中了。全家5口人還在13個平方的房中居住，十分的不方便，女兒一直想擁有一間自己的房間，去年聽說要拆遷非常高興。但是又一次被政府欺騙，今年不知道能不能改善居住條件呢？請區長來我家做客。看看是什么情況，忍心嗎？

    嘉賓答復: 您好！德平路7號在我區上海路德平路改造項目范圍內。由于區域涉及風貌保護區，目前市規劃局和市規劃院正在對規劃方案進行充分論證。下步，我區將與市有關部門進一步進行溝通風貌保護區范圍改造問題，待確定最終的意見后，我區將立即啟動項目改造前期工作。

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    標題: 德平路上海路拆遷！

    問題: 我從小出生在德平路7號，現在我已經快40歲了，結婚的時候房子太小只有10平方，父母搬到廚房去住，經過和鄰居協商把水池子改成了廚房，女兒已經上初中了。全家5口人還在13個平方的房中居住，十分的不方便，女兒一直想擁有一間自己的房間，去年聽說要拆遷非常高興。但是又一次被政府欺騙，今年不知道能不能改善居住條件呢？請區長來我家做客。看看是什么情況，忍心嗎？

    嘉賓答復: 您好！德平路7號在我區上海路德平路改造項目范圍內。由于區域涉及風貌保護區，目前市規劃局和市規劃院正在對規劃方案進行充分論證。下步，我區將與市有關部門進一步進行溝通風貌保護區范圍改造問題，待確定最終的意見后，我區將立即啟動項目改造前期工作。

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    標題: 德平路上海路拆遷！

    問題: 我從小出生在德平路7號，現在我已經快40歲了，結婚的時候房子太小只有10平方，父母搬到廚房去住，經過和鄰居協商把水池子改成了廚房，女兒已經上初中了。全家5口人還在13個平方的房中居住，十分的不方便，女兒一直想擁有一間自己的房間，去年聽說要拆遷非常高興。但是又一次被政府欺騙，今年不知道能不能改善居住條件呢？請區長來我家做客。看看是什么情況，忍心嗎？

    嘉賓答復: 您好！德平路7號在我區上海路德平路改造項目范圍內。由于區域涉及風貌保護區，目前市規劃局和市規劃院正在對規劃方案進行充分論證。下步，我區將與市有關部門進一步進行溝通風貌保護區范圍改造問題，待確定最終的意見后，我區將立即啟動項目改造前期工作。

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    標題: 德平路上海路拆遷！

    問題: 我從小出生在德平路7號，現在我已經快40歲了，結婚的時候房子太小只有10平方，父母搬到廚房去住，經過和鄰居協商把水池子改成了廚房，女兒已經上初中了。全家5口人還在13個平方的房中居住，十分的不方便，女兒一直想擁有一間自己的房間，去年聽說要拆遷非常高興。但是又一次被政府欺騙，今年不知道能不能改善居住條件呢？請區長來我家做客。看看是什么情況，忍心嗎？

    嘉賓答復: 您好！德平路7號在我區上海路德平路改造項目范圍內。由于區域涉及風貌保護區，目前市規劃局和市規劃院正在對規劃方案進行充分論證。下步，我區將與市有關部門進一步進行溝通風貌保護區范圍改造問題，待確定最終的意見后，我區將立即啟動項目改造前期工作。

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    標題: 德平路上海路拆遷！

    問題: 我從小出生在德平路7號，現在我已經快40歲了，結婚的時候房子太小只有10平方，父母搬到廚房去住，經過和鄰居協商把水池子改成了廚房，女兒已經上初中了。全家5口人還在13個平方的房中居住，十分的不方便，女兒一直想擁有一間自己的房間，去年聽說要拆遷非常高興。但是又一次被政府欺騙，今年不知道能不能改善居住條件呢？請區長來我家做客。看看是什么情況，忍心嗎？

    嘉賓答復: 您好！德平路7號在我區上海路德平路改造項目范圍內。由于區域涉及風貌保護區，目前市規劃局和市規劃院正在對規劃方案進行充分論證。下步，我區將與市有關部門進一步進行溝通風貌保護區范圍改造問題，待確定最終的意見后，我區將立即啟動項目改造前期工作。

    貼號: 169

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    標題: 德平路上海路拆遷！

    問題: 我從小出生在德平路7號，現在我已經快40歲了，結婚的時候房子太小只有10平方，父母搬到廚房去住，經過和鄰居協商把水池子改成了廚房，女兒已經上初中了。全家5口人還在13個平方的房中居住，十分的不方便，女兒一直想擁有一間自己的房間，去年聽說要拆遷非常高興。但是又一次被政府欺騙，今年不知道能不能改善居住條件呢？請區長來我家做客。看看是什么情況，忍心嗎？

    嘉賓答復: 您好！德平路7號在我區上海路德平路改造項目范圍內。由于區域涉及風貌保護區，目前市規劃局和市規劃院正在對規劃方案進行充分論證。下步，我區將與市有關部門進一步進行溝通風貌保護區范圍改造問題，待確定最終的意見后，我區將立即啟動項目改造前期工作。