貼號: 286

    網友: bruse-gen

    標題: 南京路301號地鐵損壞的樓房怎么解決，繼續打太極嗎？

    問題: 南京路301號居民樓，因地鐵爆破造成樓體開裂，地基下沉，監測數據早已超過國家危房標準，現在監測數據和標準都擺在那里，為什么還要鑒定？而且還要先讓居民簽字認可再鑒定？是不是想挖個坑讓百姓往里跳？大事化小？你們早該鑒定了，和居民同不同意有關系嗎？

    嘉賓答復: 您好，南京路301號問題，區委區政府一直非常關注，并積極與地鐵公司協商盡快拿出解決方案。遼源路街道辦事處也一直在與居民積極聯系溝通，動員居民接受先期對樓房進行鑒定。一旦評估、鑒定結果出來，依據評估、鑒定結果出來，立即拿出解決方案，切實保障居民利益。

    貼號: 285

    網友: ufokevin

    標題: 膠州路東段（禹城路）拆遷，回遷房屋不給我們

    問題: 我們是膠州路東段（禹城路）拆遷戶,于 2009年6月簽訂的房屋補償協議,并在2010年進行房屋定位，2010年底市北拆遷辦、開發商卻告知我們和快速三期一樣不能履行拆遷協議, 原因是要司法調查原房屋的房東！而我們這種情況的有10多戶。

    區長：

    一 我們是合法購買的房屋，當時原房屋沒有問題，也在市房產交易中心辦理了房產證，現在市北拆遷辦又說有問題，要司法調查，并和開發商一起扣留我們的回遷房，違法不履行協議。我們已經在外租房3年了，將要無家可歸！！！請問，為什么原房東違法，政府卻要連累我們這些無辜的受害者？？？

    二 都說要依法行政，2008年法律判決的房屋分戶，現在政府又不承認，可是房屋已經在市場上流通了，政府出爾反爾，我們這些購房者怎么辦，政府的公信力何在？我們人民群眾還能信任政府么？一次次上訪得到的都是推脫，開發商還一次次騷擾我們，解決我們的合理要求就這么難么？請區長考慮我們這些無辜的購房者，讓拆遷辦和開發商還給我們的房子！！！

    嘉賓答復: 您好！禹城路位于膠州路東段舊城改造項目拆遷范圍，部分居民涉及違規分戶，青島市國土資源和房屋管理局在網站上予以公告注銷，請按其公告內容辦理相關手續。

    貼號: 284

    網友: 留言板

    標題: 市北區南京路236號紫金花園百合花園三鳴小區是否拆遷

    問題: 2011年市北區區長京文說2012年拆遷，百合花園2007年建成2008年入住，至今未過5年保修期，這一片都是2000年后建成，這樣的好房子就拆遷，合理嗎？舊城改造嗎？是否是第二個八大湖拆遷？

    嘉賓答復: 您好！該區域在中央商務區控制性規劃中屬于二期改造范圍，需根據商務區建設進度進行拆遷，目前尚未明確拆遷時間。且該片區戶數較多，據前期了解情況，同意拆遷的居民比例達不到法定要求，短期內無法實施。我區將加強同居民的溝通、對接，一旦有最新計劃，我區將第一時間通知居民，確保居民的合法權益。

    貼號: 283

    網友: 留言板

    標題: 泰山路拆遷

    問題: 請問林區長泰山路的拆遷已經拖延了兩年，請問何時能夠解決

    嘉賓答復: 您好！吉林路泰山路改造項目是市北區重點建設項目，目前已有千余戶居民簽訂拆遷補償協議、項目南片已開工建設，剩余部分居民尚未達成拆遷補償協議。我區政府已成立工作組集中做剩余居民工作，爭取早日完成拆遷、全面開工建設。

    貼號: 281

    網友: 留言板

    標題: 大學路小學在市北建分校就好了

    問題: 市南名校云集，像江蘇路。大學路小學這樣的名校應該在市北建分校，與其在黃縣路，大學路，掖縣路名人故居區建高層破壞老建筑，不如去市北建分校！

    嘉賓答復: 您好！謝謝您的關注，義務教育以縣區為單位進行管理，學校的布局也由各區自行負責，您所提到的幾所學校均隸屬市南區。近幾年，我們已經與青島大學、山東省教科所等高校科研院所合作辦學校，您的建議我們會高度關注，引進名校辦分校。謝謝您的參與！

    貼號: 279

    網友: 留言板

    標題: 延安路拆遷問題

    問題: 林區長您好：我想咨詢一下，延安路三百惠東面，馬路極窄，通車不便，請問何時可以拓寬。還有延安路以南，三百惠以東區域何時拆遷？多謝

    嘉賓答復: 您好！首先感謝您對市北區城市建設，特別是櫸林山外包基地改造項目的關心和支持！延安路以南，三百惠以東應該在我區櫸林山外包產業基地改造范圍內，根據年初人代會的部署，我區已經按照“統一規劃、成片開發”的原則對該片區的舊城改造項目做了大量細致工作，由于舊城改造項目是一個復雜、系統的工作。目前，我區正在論證改造區域內的開發方案與開發時序，強力推進各項前期準備工作。力爭盡快通過青島市“兩改辦”方案初審。您所講“三百惠東面馬路何時拓寬”是否指膠寧高架橋下南側，聚仙路至上清路之間的輔道，該路目前受路南側建筑限制，暫無拓寬條件。

    貼號: 277

    網友: 留言板

    標題: 海泊路房子何時拆遷

    問題: 海泊路那片房子什么時候拆遷？

    嘉賓答復: 您好！海泊路在我區膠州路南北兩側改造范圍內，現正在進行規劃方案設計。根據全市統一部署，膠州路南北兩側改造項目涉及風貌保護區，待市政府下達明確改造意見后，我區將立即組織開展前期工作。

    貼號: 276

    網友: 留言板

    標題: 延安路169號合適拆遷？

    問題: 請領導給出了幾年計劃，時間具體點，一直說要拆遷，但一直沒動靜。如果一時不拆遷，我今年就要重新裝修了。建議政府在拆遷方面，能夠提前幾年定出明確的時間表，讓老百姓心中有數。這是政府應該做到的，別搞個拆遷就是急的，或者老拖著。

    嘉賓答復: 您好！首先感謝您對市北區城市建設，特別是櫸林山外包基地改造項目的關心和支持！延安路169號在我區櫸林山外包產業基地改造項目范圍內，根據年初人代會的部署，我區已經按照“統一規劃、成片開發”的原則對該片區的舊城改造項目做了大量細致工作，由于舊城改造項目是一個復雜、系統的工作。目前，我區正在論證改造區域內的開發方案與開發時序，強力推進各項前期準備工作。力爭盡快通過青島市“兩改辦”方案初審。歡迎您對櫸林山外包基地改造項目提出寶貴意見。

    貼號: 275

    網友: 留言板

    標題: 南京路301號2/3號樓居民安全問題

    問題: 地鐵施工到時我們樓體裂縫，到現在也沒有解決，區里的態度是什么，還管不管百姓安全，還談什么宜居幸福。

    嘉賓答復: 您好，南京路301號問題，區委區政府一直非常關注，并積極與地鐵公司協商盡快拿出解決方案。遼源路街道辦事處也一直在與居民積極聯系溝通，動員居民接受先期對樓房進行鑒定。一旦評估、鑒定結果出來，依據評估、鑒定結果出來，立即拿出解決方案，切實保障居民利益。

    貼號: 274

    網友: 留言板

    標題: 遼陽西路大洋涂料廠旁拆遷

    問題: 遼陽西路大洋涂料廠邊的房子,封頂蓋了很久了,還不能辦理拆遷安置嘛?其中有經濟適用房不是?今年是否能分?

    嘉賓答復: 您好！遼陽西路大洋涂料廠已蓋好的房子暫無安置拆遷居民的計劃。

    貼號: 272

    網友: linger158

    標題: 無棣三路2號何時拆遷？

    問題: 林區長，你好。無棣三路2號的房子是解放前的老房子了，早已破舊不堪，公共用水設施冬季易凍，公廁無法使用等等，迫使有條件的老居民基本上已離開此處。我們都期待著政府關注該處居民的民生問題，讓沒有條件出去租房或買房的老市民能盡快住上易居的樓房。請問林區長，今年此處能拆遷改造嗎？

    嘉賓答復: 您好！無棣三路2號在我區大連路南側改造范圍內。目前，正在進行前期論證，待方案確定后，我區將按照舊城改造程序，啟動房屋征收等工作。

    貼號: 270

    網友: 留言板

    標題: 新海園品閣房產證被開發商抵押拖延辦理

    問題: 2010年1月 本人買了位于合肥路新海園房地產開發的新海園品閣樓盤，支付了全額房款以及相關費用，并簽訂購房合同。2011年交房，開發商承諾2012年1月可以辦理房產證。2012年1月年前開發商通知可以辦理房產證，本人于2月初補交房屋面積差額款和相關費用，并帶齊所有手續到開發商處辦理房產證，但被開發商告知交全款的客戶不能辦理，詢問其原因，開發商含糊其辭并不告知原因。隨即帶著相關手續到市北房屋交易中心，被告知房產證已被開發商工程抵押，無法辦理房產證。自己全款購買的房屋并沒有法律保障，并存在巨大的風險，請有關部門協調解決。

    嘉賓答復: 您好！您反映的已支付全額房款目前暫無法辦理房產證問題，經調查市房地產交易中心，青島新海園房地產開發公司將部分房屋進行了在建工程抵押，如您所購房屋在開發商抵押房屋范圍內，目前無法辦理房產證。對此，您應與開發商進行聯系，要求開發商按合同約定為您辦理房屋產權證，如開發商不能按期履約，為維護您的合法權益，建議您通過法律訴訟程序解決。

    貼號: 270

    網友: 留言板

    標題: 新海園品閣房產證被開發商抵押拖延辦理

    問題: 2010年1月 本人買了位于合肥路新海園房地產開發的新海園品閣樓盤，支付了全額房款以及相關費用，并簽訂購房合同。2011年交房，開發商承諾2012年1月可以辦理房產證。2012年1月年前開發商通知可以辦理房產證，本人于2月初補交房屋面積差額款和相關費用，并帶齊所有手續到開發商處辦理房產證，但被開發商告知交全款的客戶不能辦理，詢問其原因，開發商含糊其辭并不告知原因。隨即帶著相關手續到市北房屋交易中心，被告知房產證已被開發商工程抵押，無法辦理房產證。自己全款購買的房屋并沒有法律保障，并存在巨大的風險，請有關部門協調解決。

    嘉賓答復: 您好！您反映的已支付全額房款目前暫無法辦理房產證問題，經調查市房地產交易中心，青島新海園房地產開發公司將部分房屋進行了在建工程抵押，如您所購房屋在開發商抵押房屋范圍內，目前無法辦理房產證。對此，您應與開發商進行聯系，要求開發商按合同約定為您辦理房屋產權證，如開發商不能按期履約，為維護您的合法權益，建議您通過法律訴訟程序解決。

    貼號: 269

    網友: 留言板

    標題: 雙山，保爾素質低，學校差

    問題: 雙山，保爾區域屬于老村子，狗患嚴重，人員素質很低，學校也很差！能否改變一下！

    嘉賓答復: 您好！雙山、保兒村區域屬四方區轄區，超出我區管轄范圍。

    貼號: 268

    網友: 留言板

    標題: 勁松一路

    問題: 勁松一路和合肥路早已通車，可交叉口的紅綠燈遲遲不安，難道非要出了交通事故，政府部門才能看到嗎，典型的不作為

    嘉賓答復: 您好！您反映的問題已經超出了我區的職權范圍，建議向市交警部門進行反映。對于您的問題，我們也將向市相關部門反映。

    貼號: 267

    網友: 留言板

    標題: 新疆路拆遷

    問題: 新疆路高架橋拆遷已經進行了一年半多的時間，在安置方案的問題上一直引起眾多居民不滿，以至至今尚有百余戶居民沒有交房。如果剩下幾戶居民尚且可說是要求過高，可是到現在在經歷了行政強遷，司法強遷以及種種磨難之后，還有這么多戶居民不走，這只能說是方案確實存在不合理，逼得部分有實際困難的人沒有辦法了。

    由于這里老人居多，沒有回遷，評估價過低，安置房偏遠且環境不好還是高層，這些都成為雙方的矛盾所在。而拆遷辦與居民的所謂協商一直停留在要房沒有，欺騙脅迫上，這更加重了抵觸心理，可以說導致快速路工程的停滯是雙方面的責任，不能全推在拆遷居民身上。

    大多數居民的要求很簡單，就是在周邊要和現在條件相近的現房，相信這也是合情合理的，而且看周邊新建樓盤的情況這也是條件允許的。如果只是一味采取強硬手段相信在經歷了這么久以后會讓人產生更強烈的抵觸心理，一旦釀成無法挽回的悲劇只能讓事情陷入更復雜的境地，更與國務院辦公廳三令五申的精神相悖。所以希望區政府能站在拆遷戶的角度拿出讓大家覺得合適的方案盡快解決這些矛盾，也讓工程的建設能順利進行下去。

    剛才發了一個

    嘉賓答復: 您好！新疆路快速路工程是市重要城市基礎設施建設項目之一，按照市委、市政府的要求，拆遷工作由市北區負責，為切實做好這項工作，我們在前期調查摸底的基礎上，根據被拆遷房屋的實際情況和廣大居民的意愿，精心設計安置房屋，科學合理地編制補償方案，并制訂了一系列優惠獎勵政策。《新疆路快速路工程拆遷補償方案》實施后，得到了廣大居民支持，目前已超過90%居民搬家騰房。

    貼號: 266

    網友: 留言板

    標題: 供暖問題

    問題: 我們是武定路19號居民想請問2012年能不能供上暖，

    嘉賓答復: 您好！該處已列入今年的供暖計劃，我區將爭取早日為居民安裝供熱。

    貼號: 265

    網友: 留言板

    標題: 拆遷改造規劃

    問題: 大成路47號近幾年有沒有拆遷改造規劃

    嘉賓答復: 您好！您所提問的位置尚不具備改造條件，暫未納入舊城改造拆遷計劃。

    貼號: 264

    網友: liujun1981818

    標題: 新嶺花園三期何時辦房產證？

    問題: 區長您好：新嶺花園三期是拆遷安置房，已經交房三年了，到現在還沒有辦房產證，請問區長能否給落實一下？當時拆遷前說是交房后半年就辦理，可是到現在遙遙無期！

    嘉賓答復: 您好！經了解，新嶺花園三期項目A區、B區（500余戶）已經具備辦理房產證條件，B區（剩余200余戶）材料已經報送市開發局審核備案，預計月底前可以辦理。

    貼號: 263

    網友: 留言板

    標題: 筒子樓拆遷改造

    問題: 林區長，你好，危、破、舊的筒子樓--長山路6號，上任區領導就說要拆遷改造，已說了N多年了，別再失信于了。。。。。。不知這屆領導是否在今年安排拆遷改造，謝謝！

    嘉賓答復: 您好！長山路6號在我區長山路舊城改造范圍中，由于該區域危破舊房和新建房屋差建程度較大，房屋質量差異懸殊，若僅將危破舊房實施改造將無法實現安置，因此，需將該區域進行整體規劃、統一改造。現正在進行規劃論證。待確定規劃方案完成后，我區將按照舊城改造工作程序，啟動該區域房屋征收等工作。

    貼號: 262

    網友: 留言板

    標題: 鐵山路61號今年能拆遷么？

    問題: 鐵山路61號今年能拆遷么？

    嘉賓答復: 您好！鐵山路61號在我區長山路舊城改造范圍中，由于該區域危破舊房和新建房屋差建程度較大，房屋質量差異懸殊，若僅將危破舊房實施改造將無法實現安置，因此，需將該區域進行整體規劃、統一改造。現正在進行規劃論證。待確定規劃方案完成后，我區將按照舊城改造工作程序，啟動該區域房屋征收等工作。

    貼號: 261

    網友: 留言板

    標題: 新疆路高架拆遷問題

    問題: 新疆路高架橋拆遷已經進行了一年半多的時間，在安置方案的問題上一直引起眾多居民不滿，以至至今尚有百余戶居民沒有交房。如果剩下幾戶居民尚且可說是要求過高，可是到現在在經歷了行政強遷，司法強遷以及種種磨難之后，還有這么多戶居民不走，這只能說是方案確實存在不合理，逼得部分有實際困難的人沒有辦法了。

    由于這里老人居多，沒有回遷，評估價過低，安置房偏遠且環境不好還是高層，這些都成為雙方的矛盾所在。而拆遷辦與居民的所謂協商一直停留在要房沒有，欺騙脅迫上，這更加重了抵觸心理，可以說導致快速路工程的停滯是雙方面的責任，不能全推在拆遷居民身上。

    大多數居民的要求很簡單，就是在周邊要和現在條件相近的現房，相信這也是合情合理的，而且看周邊新建樓盤的情況這也是條件允許的。如果只是一味采取強硬手段相信在經歷了這么久以后會讓人產生更強烈的抵觸心理，一旦釀成無法挽回的悲劇只能讓事情陷入更復雜的境地，更與國務院辦公廳三令五申的精神相悖。所以希望區政府能站在拆遷戶的角度拿出讓大家覺得合適的方案盡快解決這些矛盾，也讓工程的建設能順利進行下去。

    嘉賓答復: 您好！新疆路快速路工程是市重要城市基礎設施建設項目之一，按照市委、市政府的要求，拆遷工作由市北區負責，為切實做好這項工作，我們在前期調查摸底的基礎上，根據被拆遷房屋的實際情況和廣大居民的意愿，精心設計安置房屋，科學合理地編制補償方案，并制訂了一系列優惠獎勵政策。《新疆路快速路工程拆遷補償方案》實施后，得到了廣大居民支持，目前已超過90%居民搬家騰房。

    貼號: 260

    網友: 留言板

    標題: 通山路五號拆遷改造問題

    問題: 尊敬的林區長，你好！

    通山路五號有三棟建自1957年的樓房，里面臟亂不堪，嚴重影響了周邊，特別是登州路啤酒街的整體形象。每年的民生在線，各級領導給我們的答復都不一樣，一年一個樣。林區長，您能給我們一個準信嗎：通山路五號何時拆遷改造？謝謝！！

    嘉賓答復: 您好！您所提問的位置尚不具備改造條件，暫未納入舊城改造拆遷計劃。

    貼號: 259

    網友: 留言板

    標題: 吉林路拆遷

    問題: 等了十年為什么還用老政策對待我們，45平米。

    嘉賓答復: 您好！吉林路泰山路舊城改造項目嚴格依照《青島市城市房屋拆遷管理條例》規定依法實施拆遷，按照現行政策規定，被拆遷居民應安置房屋面積為45平方米。