青島商貿城效果圖

青島商貿城效果圖

??? “合同到期，降價大甩賣！”“最大折扣，最低價……”近期，吳興路附近的外貿城很熱鬧，很多店面推出降價甩賣的活動。據悉，根據市北區中央商務區今年的計劃，經營3年的外貿城將整體搬遷至敦化路東頭，目前的地址將拆遷。同時，位于連云港路附近的青島電子信息技術學校本部也在今年計劃搬遷范圍內。

????外貿城忙打折，今年就搬遷

????3月8

????眾所周知，作為市北區政府2009年為群眾辦的實事之一，青島外貿城是市北區政府和山東新華錦集團，為了積極應對金融危機挑戰共同出資創辦的，是青島中央商務區的一個大型商貿流通和民生項目。主要商品有紡織服裝、草編箱包等8大種類、2000多個品種。

????對于中央商務區控制性規劃的問題，該負責人告訴記者，具體規劃他不負責。拆遷方面，今年計劃拆遷外貿城。

????外貿城拆遷？新的地點在哪里？新的地址在敦化路東頭，福州路那邊，具體位置還沒有定。

????另外，在中央商務區范圍內，紹興路47號、49號、49號乙、57號、敦化路507號將建設商住用地。

????電子信息技術學校也要搬

????中央商務區開發建設管理委員會拆遷部，今年的另一項工作便是推進青島電子信息技術學校的搬遷。據介紹，今后該學校地塊要建設綠地和停車場。早在2010年的時候，該學校教室曾出現大面積裂縫的現象 ，當時周邊工地在挖地基。

????連云港路的這個校區是青島電子信息技術學校的本部。在城陽，2004年該學校又建設了流亭分校。對于本部要搬遷的問題 ，3月8日下午的時候，記者電話咨詢了學校辦公室。一位工作人員告訴記者，目前他沒有接到搬遷的消息，不了解情況。據了解，青島市電子信息技術學校始建于1964年，1986年恢復重建，是青島電子行業培養電子、機電類高級技能人才的專業學校，共為青島電子行業、企業輸送了 8000余名中、高級技能人才。

????去年的時候，中央商務區積極推進了山東路小學及周邊、民兵訓練基地、振華鋸材廠 、機動車培訓中心4 個片區的前期工作。另外，續建新興酒店項目、青房財富地帶項目、嘉合半島天地項目等5個項目，地上建筑面積26萬平方米。

????在售樓盤6家，競爭很激烈

????在中央商務區率先啟動的山東路以東、南京路以西區域，已經有很多樓盤上市銷售。根據青島市房地產交易中心的數據，目前該區域有6家樓盤在銷售，房源多達5000套。位于敦化路附近的諾德廣場定位高端項目，有841套房源在售。昆山路附近的一家樓盤則有801套房源在售，主要為公寓。另外，歐亞中心也開盤了，有470多套房源，歐典商苑也有近500套新房源。

????卓越大廈的銷售進展比較順利，目前還有 200多套房源在銷售，良辰美景最新一批在售房源為600多套，之前二期項目還有部分房源。

????“目前，中央商務區正在建設，萬達廣場周邊配套比較完善。這個區域空地還是有不少，今年或者將來還要建設，商業樓盤不少，同質化競爭將會很激烈。不過，中央商務區好幾處項目都配有保障房，這是很好的事情。以后，在市北區這個區域能住上保障房也是很不錯的 。下一步，隨著道路配套的完善，區域優勢還是挺明顯的 。”島城樓市分析人士張百忍介紹說。

????世園會西部南部規劃倆停車場

????世園會至關重要的停車場配套，將設置在園區的南部和西部。記者3月8日了解到，按照環評公示，世園會南為世園大道和規劃的世園會停車場；西為規劃東川路、規劃的世園會停車場和北王家上流村、王家上流村；東為現狀山體和畢家安置地塊A 、畢家安置地塊C 、中海玫瑰庭院小區、畢家安置地塊B西界；北為自然山體。整個世園大道工程計劃在今年年底完工。 記者 郭振亮

????環灣大道將添立交橋和過街天橋

????市城鄉建設委建管局據悉，備受市民關注的島城最大規模綠化行動已經在環灣大道啟動。據介紹，有關部門將投入1.5億元對環灣大道 15.6公里的路段實施全面綠化。另外，在環灣大道拓寬通車后，旁邊的輔道卻一直遲遲沒有完工，據了解，環灣大道輔道正在組織實施雨污水管線工程，預計年內可完成道路工程建設。

????在環灣大道上設計的立交橋，除了太原路立交橋之外，還將在近期內新開工增設兩座立交橋。“根據城市綜合交通規劃，環灣大道沿線還將規劃建設長沙路立交、滄海路(金水路)立交。”市城鄉建設委相關負責人介紹說，在過街天橋方面，環灣大道沿線瑞昌路及雙埠兩處行人過街設施，已結合主線工程同步完工投入使用，剩余金水路立交等區域的行人過街設施，將結合立交方案同步研究并組織實施。