貼號: 178

    網友: 留言板

    標題: 快把杭州路中學改改名字吧

    問題: 快把杭州路中學改改名字吧，弄個中學還用所在的道路來命名

    嘉賓答復: 這位網友您好，非常感謝您對教育事業的關心。中小學的命名沒有嚴格的要求，有的使用村鎮地名，有的使用道路名，有的使用一定寓意的詞語。杭州路中學是使用所在地道路名命名的。我市還有不少此類命名，像常州路小學、勝利路小學、廣州路小學等等，使用道路名稱命名學校便于記憶，也便于人們確認其方位。對于您的提議，我們會交給教育部門酌情處理。

    貼號: 173

    網友: 留言板

    標題: 廈門路

    問題: 廈門路及水岸豪庭何時開通公交車？？？

    嘉賓答復: 這位網友您好。根據我市對公交系統的建設和規劃，今年計劃新開通2條公交線路：（1）陽光花園——公交車站。該線路自陽光花園出發，主要貫穿南京路、天津路、青島路、廈門路、新區大道，終點到公交車站。（2）同和——南京路車站（東線）該線路自秀水苑出發，主要貫穿同和路、世紀大道、香港路、廣州路、天津路、終點到南京路車站。第一條線路正好經過您說的廈門路及水岸豪庭小區，將有效為該路段群眾出行提供便利。

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    網友: 留言板

    標題: 臺頭

    問題: 楊市長您好！明村鎮臺頭村的南北大街為何沒有水泥硬化??? 這種沒有硬化大街的情況在整個青島市很少見，請市長查處！！！

    嘉賓答復: 這位網友您好。經調查，明村鎮轄區內已全部實現村村通工程，總硬化長度132.7公里，尚有農村公路建設網化工程40公里左右沒有硬化。您反映明村鎮臺頭村南北大街尚未水泥硬化問題確實存在，該路段屬804省道—姜家莊子路段，途徑臺頭中村、臺頭南村、臺前及姜家莊子村，全長5.9公里。2011年明村鎮因財政資金問題，無法將轄區內所有已規劃“村村通”公路工程全部完工，所以您所反映的路段未進行硬化。我們已安排明村鎮本著“先急后緩、逐步實施”的原則，積極通過“一事一議”方式解決資金短缺問題，盡快將804省道—姜家莊子路段修建完畢。

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    網友: 留言板

    標題: 半島物流園的違約金該不該給？請市長做主！

    問題: 物流園的違約金該不該給？請市長做主！開發商說，違約是政府的問題，不知真假？

    嘉賓答復: 這位網友您好。對于半島物流園延期交房，并且拒絕支付違約金等行為，我們已安排建設等部門進行調查核實，一經查實，依據相關法律規定進行處理。

    貼號: 164

    網友: 留言板

    標題: 芝戈莊

    問題: 生態園所在的芝戈莊什么時間拆遷？安置樓為何遲遲不開工？政府08年要建成的奧林匹克公園反映出政府績效考核工作效率讓人深思！！！

    嘉賓答復: 這位網友您好。您所說的開發區芝戈莊村舊村改造規劃方案正在調整，近期準備開工建設安置樓，請您及時關注公示信息，也可以向村委會或者開發區管委咨詢。對于奧林匹克公園建設一事，根據新的城市建設規劃，原有奧林匹克公園項目已調整為生態園建設項目，以綠化、生態建設為主，目前已完成一期工程，二期工程正在加緊建設，年底有望完工。

    貼號: 162

    網友: 留言板

    標題: 水岸豪庭

    問題: 水岸豪庭供暖主管道為何還未施工？今年冬天能否供暖？

    嘉賓答復: 這位網友您好。水岸豪庭小區已完成小區二級管網建設和換熱站設備安裝，目前正在研究沿廈門路向東敷設高溫水供熱主管道，解決水岸豪庭及周邊開發小區供熱問題。根據《青島市城市供熱條例》要求，在具備集中供熱的條件下，居民采暖率達到60%后，由開發建設單位向供熱企業提出申請，由供熱企業實施供熱。

    貼號: 161

    網友: fafair

    標題: 農村垃圾處理

    問題: 尊敬的市長，您好！近年來我市積極開展生態環境建設，城市“綠肺”建設促進市區環境越來越好。同時，我市也把農村環境保護作為一項重點工作，從環境優美鄉鎮創建、文明生態村創建、項目管理等六個方面入手切實加強農村生態環境保護，取得了可喜的成績。然而近幾年隨著人民生活水平的提升，農村產生的生活垃圾也越來越多，而且截止目前除了市區周邊的村莊，大部分農村并沒有采取垃圾統一回收、處理的措施，據我了解，即使部分村莊設立了垃圾箱也僅是在應付上級檢查時使用，而并沒有真正投入。這致使農村垃圾隨處可見，污染了土壤、水質，破壞了環境，同時，相當多的村莊用水并非市政統一取水，依然是地下采水，也影響著村民的身體健康。希望市政府能夠切實重視農村垃圾問題，重視農村生態環境，采取必要措施解決好農村垃圾問題，能夠達到集中回收、無害處理。祝愿平度的環境越來越好！

    嘉賓答復: 這位網友您好。隨著我市農村經濟社會的不斷發展，農村環境臟亂、垃圾亂堆亂倒問題越發凸顯，已經引起市委、市政府的高度重視。為加快農村環境衛生設施建設，解決農村環境衛生的問題，近幾年我市先后投資7000余萬元建設完成了田莊固體廢棄物處置場和生活垃圾中轉站，建起了我市較為完備的生活垃圾收運、處理體系，并于去年底編制完成了《平度市村鎮垃圾處理專項規劃》（2011—2020）。今年，為加快農村垃圾處理設施建設步伐，我市啟動了東部垃圾綜合處理園區建設，年底前將完成選址、地勘、環評等前期工作，今后將逐步實現東部14個鎮的垃圾處理全覆蓋。同時，為加快推進農村生活垃圾“戶分類、村收集、鎮清運、市區域集中處理”體系建設，今年我們將在南村、灰埠、蓼蘭進行試點，并逐步在全市推廣，持續改善農村生活環境。

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    網友: 留言板

    標題: 德普中環廣場

    問題: 位于三城路的德普中環廣場為何遲遲不開工？

    嘉賓答復: 這位網友您好。前期，德普中環廣場項目已報審項目規劃設計方案，建設主管部門對方案進行審查并出具了審查意見。目前，德普中環廣場項目建設單位正根據審查意見對方案進行進一步修改完善，待項目規劃設計方案及相關手續完備后，將立即開工建設。

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    網友: 留言板

    標題: 工資太低

    問題: 平度事業單位工資水平太低了，與青島其他區市差太遠了。什么時候能再多給點兒吧，

    嘉賓答復: 這位網友您好。近年來，市委、市政府在加快經濟發展的同時，不斷提高機關事業單位工作人員及廣大人民群眾的收入水平。我市機關事業單位在職人員的工資從2006年工資制度改革至今，平均每人每月漲了大約2773元（含住房公積金），目前我市機關事業單位在職人員平均每人每月應發工資為4310元，工資水平有了較大幅度提高，但與先進區市相比仍有一定差距。前段時間我們召開了全市財源建設工作會議，提出財政收入三年翻番的計劃，隨著財力逐年的遞增，對國家新出臺的增資因素將及時兌現，同時爭取用幾年時間發齊其他尚未發放的項目，不斷提高機關事業單位工作人員工資。

    貼號: 157

    網友: 留言板

    標題: 三龍樂業物業公司未經同意提高物業費

    問題: 三龍樂業物業公司未經業主同意提高物業費，府佑苑小區物業費從0.27元漲到0.42元，而且三龍的物業不允許聯通外的其他寬帶運營商進入小區，逼業主只能選擇聯通的寬帶，多交了很多冤枉錢。

    嘉賓答復: 這位網友您好。經調查，府佑苑物業服務費是2008年物業部門核定的收費標準每月每平方米0.26元。隨著物業服務成本的逐年上升，原有標準已制約著物業服務質量和服務品質的提升。三龍樂業物業公司與業主委員會多次討論，并召開部分樓長座談會，初步提出府佑苑物業服務收費標準由每月每平方米0.26元調整到每月每平方米0.42元。小區業主委員會利用書面的形式，征求小區全體業主的意見。小區共有386戶業主，同意調費方案的278戶、占72%；不同意17戶、占5%；棄權13戶、占3%；不住或沒聯系上78戶、占20%，調整方案獲得超過半數以上的業主同意。三龍樂業物業公司已將新的收費標準已報送物價部門進行了備案，物業公司從4月1日起執行新的收費標準。對于您反映的小區寬帶運營問題，市政府已安排相關部門進一步調查核實，若發現不正當競爭行為將立即予以制止，保障業主的合法權益。

    貼號: 156

    網友: 留言板

    標題: 平度南村鎮鐵市問題

    問題: 南村鎮鐵市違規占道，亂搭亂建現象嚴重，鋼材裝卸肆無忌憚，經常導致交通堵塞，周邊過往行人怨聲載道

    嘉賓答復: 這位網友您好。經了解，南村鎮東南街鋼材市場屬東南街村集體所有，由于管理不到位，確實存在占路經營現象。市政府已安排南村鎮政府，由鎮執法中隊進行清理整頓，并建立市場管理長效機制，確保不再出現占路經營現象。同時，南村鎮正積極規劃另建占地35畝的鋼材專營市場，對現有鋼材專營市場進行整體搬遷，從根本上解決影響交通、占路經營等問題。

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    網友: 留言板

    標題: 平度半島物流開發商重復收取配套費延期交房拒付違約金

    問題: 尊敬的楊市長：

    您好！首先感謝您撥冗蒞臨青島新聞網民生在線直播室與網民交流。

    在這里，向您反映一個問題，希望您在百忙之中能幫我們解決。

    我們是半島物流園業主，就是在平度新汽車站西南角的那個半島物流園，膠平路288-8號。

    第一批業主是2007年底，第二批是2008年，這兩批業主是在開發商五證不全的情況下，有的預先支付了全部購房資金（據說是20多萬元），開發商只是給了個白條。第三批是于2009年購房。所有業主大都于2009年12月（或2010年春）與半島物流園開發商正式簽訂了購房合同，合同約定2010年5月31日交房（另一批是2010年10月31日交房）。約定違約金是“萬分之一，不包括車庫、代收配套費等”，真是霸王條款！在等待交房期間，業主多次向開發商主張違約金，工作人員說，不給。

    開發商最終于2011年12月交房。截止到交房日，違約400多天（部分業主近600天）。交房后，業主到開發商辦公室向開發商主張違約金，開發商工作人員當天答復說“我說了不算”，我們要求約見說了算的領導，至今，也沒有聽到開發商約見我們談違約金事宜。

    我們還于2011年8月26日到信訪局，信訪的材料請查閱[2011]信訪第41號。就此次信訪，城建局給了書面答復《平度市城建局關于[2011]信訪第41號王xx反映半島物流園延期交房要求開發商賠償違約金問題辦理情況的報告》，因業主代表不滿意這份報告，故未在領取報告時簽字。信訪至今也沒有得到回音。

    “2012年3月9日上午，青島市城鄉建設委在市級機關會議中心召開了全市房地產開發管理工作會議。會議要求，加大房地產市場檢查和監管力度。開展市場檢查，規范市場秩序。從3月份開始到4月底前，組織各區市房地產開發管理部門，針對全市房地產開發企業和開發項目，重點查處違法開發、擅自變更規劃、變相預售、售后服務不到位、延期交房辦證等侵害百姓利益的行為。”這則新聞還公布了媒體監督電話。業主一直認為，應積極尋求在本市內解決，若不能解決才會向上級有關部門反映。業主認為，既然青島對延期交房都有行動了，想必是我市也應該有行動了。另外，違約金在一年內不主張，一年后訴訟就過了訴訟時效，法院不支持了。故在此向您說說，給您添麻煩了。我們只是一介茇民，如果市長您不能解決，我們無其他辦法，只能起訴了。

    我們的主要訴求是下列1和2兩項，次要訴求是3-7項：

    1、賠付違約金。

    要求開發商馬上支付我們的違約金。若不能立即給付，要書面通報違約金給付的最后期限。給每位業主送達一份書面通報。

    2、退還2倍配套費。

    城建局于2009年7月21日向市政府提報了《關于山東半島物流園免繳供熱配套費的請示》，2009年8月7日，政府法制辦、行政服務中心、財政局進行了認真研究，根據2009A1071號領導批示要求，同意半島物流園免繳供熱配套費。問題：既然政府對開發企業免繳配套費，在商品房首付時開發商為何還要對所有業主收取配套費？

    根據國家最新的建筑業相關規定，“建設項目繳納的城市配套費，計入建設工程造價。商品房項目，計入房屋銷售價格，開發商不得在房價外向購房者另行加收。”也就是說，房屋單價以及房屋總價已包含了配套費，開發商在收取首付款時又單列收了一個“代收配套費”，屬變相重復征收。一是在房屋總價中收了一份，二是又在首付時單獨收取了配套費。

    “配套費屬于行政事業性收費，應該由建設局對企業收取，而企業無權對個人收取配套費”。

    “凡在城市規劃區和小城鎮規劃區內新建、改建、擴建建設項目的單位和個人，均應按照本辦法規定繳納城市基礎設施配套費。”據此，對于房地產開發項目，城市基礎設施配套費繳納義務人應為開發商。

    我們的合同中也約定“房屋的總價款含附件三中的裝修、設備價格”，附件三的表述是“供氣供暖：社區管道天然氣入戶，供熱設備配套齊全….”。問題：既然商品房價格已含配套費，為何商品房首付時，開發商還要收取所有業主配套費？

    這里隱含著2倍的配套費問題：政府未對開發企業收取配套費，所以開發企業也不應該向購房者收取配套費。但是開發商收了配套費，一是在房屋總價中收了一份，二是又在首付時單獨收取了配套費。

    我們強烈要求，開發商退還2倍配套費！

    3、賠付交通費和誤工費。

    我們作為普通市民也有工作，也得為生活奔波，也想為平度發展、為地方經濟發展盡自己的一份薄力。但為了違約金問題，天天向單位請假，耽誤了工作，影響了工作業績，上班時間也不安心。要求，給予賠付交通費和誤工費。

    4、賠償房租損失。因違約交房，導致婚期一拖再拖，最后孩子都出生了樓房卻還沒有交付，新婚后無房居住只能租房。因延期交房，導致新房不能裝修不能及時入住，只能租房。因延期交房，導致新房不能及時裝修出租，影響租金收入。

    5、要求物業不得向能自行清理垃圾的業主收取垃圾清運費，不得向暫時不裝修的業主收取裝修押金，何時裝修何時交。

    6、請開發商解釋“車庫價不計入房屋貸款”的理由，

    7、以上6項，要求開發商在2012年4月底之前給業主于書面答復，不能完成的也要書面寫明原因。業主沒人發放一份。

    以下是收費項目：“車庫價不計入房屋貸款，開發商收取的單據費30元，開發商代收配套費1.5萬左右，房管中心抵押手續費230元，財政局契稅三、四千元，等等”

    以下是部分霸王條款：

    第十二條 甲方如未在本合同第十一條約定期限內將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之 1 計算，違約金自本合同第十一條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過 120 天，乙方有權選擇下列第 1 種方案追究甲方責任：

    壹、乙方有權單方面解除本合同。

    貳、無

    開發商變相預售、延期交房、不賠違約金、重復收取配套費等是嚴重侵害群眾利益的行為！但是，就這樣缺少社會良知的企業在去年年底假惺惺地參與了一個慈善活動，好像到企業老總祖籍所在鄉鎮，給老人送年禮進行慰問，電視臺還跟著錄了相，好像也在本地電視上播放了。這種缺少社會良知、侵害群眾利益的企業居然打著慈善的旗號去搞什么慰問，賺取公眾眼球，簡直是蹂躪了慈善二字，玷污了公眾視覺！

    和諧社會、和諧平度需要大家一起努力，但開發商這些行為嚴重損害了群眾利益，群眾怨言很大，多處訴求無果，希望市長能給我們解決！一是要求半島物流開發商賠付違約金，二是退還2倍配套費。

    希望政府能給我們解決！

    嘉賓答復: 這位網友您好。對于半島物流園延期交房，并且拒絕支付違約金等行為，我們已安排建設等部門進行調查核實，一經查實，依據相關法律規定進行處理。

    貼號: 153

    網友: 留言板

    標題: 李園小莊子新區真是臟亂差的典型

    問題: 市長您好！麻煩百忙之中過問一下李園小莊子新區的環境，簡直不是一般的臟亂差。小區內空地沒有綠化，到處是垃圾；只有幾個破垃圾桶，而且原來有塊空放垃圾桶的地方不知被誰蓋上簡易車庫了，垃圾桶放在一進小區的路上，好幾天清理幾次，每次進去先看到垃圾遍地，真惡心；不知哪里的建筑工程車一直停放在小區內，一到晚上占滿路，小區孩子多，造成很大的安全隱患；道路上的井蓋常年敞著口，不僅走路不方便，還很危險；小區內車庫地下室等大部分都打著水井，不僅破壞地基結構，抽取地下水還可能造成水位下降，不知道會不會造成樓房下陷；還有當時幾乎所有住戶面積不符，差好幾平方，一直以各種理由拒絕支付...真是一言難盡啊，懇請市長大人百忙之中過問一下，謝謝了！

    嘉賓答復: 這位網友您好。經了解，您反映李園街道小莊子新區環境臟、亂的情況確實存在，小區物業管理落后，未發揮應有的作用。我們已安排李園街道采取有效措施，迅速聯系相關物業公司，積極開展環境衛生整治工作，為小莊子新區居民創造一個干凈、整潔的居住環境。您反映的私自打井、抽取地下水問題，我們已安排水利部門進行調查、核實，若發現確有私自打井、抽取地下水行為，將依據相關規定嚴肅處理。

    貼號: 152

    網友: 留言板

    標題: 平度鑫港花園管理混亂

    問題: 尊敬的楊市長∶

平度的鑫港花園都說相當美，相當和諧，因此獲得很多榮譽稱號，但名不符實，15號樓與16號樓之間的草坪早被人破壞，想干啥就干啥，沒人管，標準的

臟亂差，再就是16號樓南、從西往東數第2個車庫，開了個麻將館，二三年了，不分白天黑夜地賭，尤其是晚上，每晚賭到近12點，對附近居民影響極大，影響居民休息，孩子學習！沒有治安許可證，沒有工商執照，沒有稅務登記，整個青島都在進行創建文明城市環境綜合整治，可有些人為了一點個人私利，犧牲多數人的利益，污染社會風氣，影響平度形象，盼政府解決此實際問題

    嘉賓答復: 這位網友您好。對于您反映的問題，我們已安排相關部門進行調查處理，鑫港花園15號與16號樓之間草坪被破壞現象確實存在，我們已安排相關部門進行綠化。對于麻將館涉嫌賭博一事，我們已安排公安部門進行調查，核實后一定嚴肅查處，同時也希望您能夠積極提供線索，以便公安部門盡快處置。

    貼號: 151

    網友: 留言板

    標題: 物業管理費問題

    問題: 怡河苑小區從今年4月份物業管理費由0.19元/平方米提高到0.30元/平方米。前些時候有人征求簽字，據說是有市政府批復文件。請問這是怎么回事？

    嘉賓答復: 這位網友您好。經了解，怡河苑物業服務費是2002年物業部門核定的收費標準每月每平方米0.17元，隨著物業服務成本的逐年上升，物業服務費標準已制約著物業服務質量和服務品質的提升。三龍樂業物業公司與業主委員會多次討論，并召開部分樓長座談會，初步提出怡河苑物業服務收費標準調整為每月每平方米0.30元。小區業主委員會利用書面的形式，征求小區全體業主的意見，小區共有884戶業主，同意調費方案的536戶、占61%；不同意47戶、占5%；棄權286戶、占32%；不住或沒聯系上15戶，占2%。調整方案獲得超過半數以上的業主同意，三龍樂業物業公司已將新的收費標準報物價部門進行備案，物業公司從4月1日起執行新的收費標準。

    貼號: 148

    網友: 留言板

    標題: 福安門頭房土地證

    問題: 福安二期門頭房為什么不能辦理土地證，真正原因是什么

    嘉賓答復: 這位網友您好。經了解，福安二期（含門頭房）由青島三龍城建開發有限公司開發，國土部門已為開發商發放了國有土使用證（母證），土地證號分別為平國有(2002)第01899號、平國有(2003)第00921號。根據有關規定，開發商已將土地使用證（母證）、宗地圖、樓層分布圖交到市行政服務中心國土資源局窗口，購房人可憑身份證、購房合同、完稅證明、房產證等材料到市行政服務中心國土資源局窗口直接辦理土地使用證（子證），如果您還有不明白問題，可以撥打市國土資源局駐行政服務中心窗口電話88397329進行咨詢。

    貼號: 147

    網友: pdqb2012

    標題: 圣水山莊附近路燈問題

    問題: 市長，泉州路圣水山莊小區北面這一段一直沒有路燈，晚上回家很不方便，什么時候能按上？

    嘉賓答復: 這位網友您好。您所說的泉州路（天津路以北段）亮化工程已開工建設，目前路燈基礎澆筑工作已完成，計劃6月底完成路燈安裝。

    貼號: 143

    網友: 吳山居士

    標題: 建議平度重視發展東部地區，修建古峴鎮經云山鎮至大田鎮的公路

    問題: 平度東部地區與萊西相鄰，由于歷史原因，該地區路網密度遠落后于相鄰的萊西地區，

    建議平度市在接下來的發展中重視東部地區的發展規劃，

    這樣一是順應大沽河流域綜合整治和軸帶展開的發展規劃，

    二是可以更好地接受未來半島國際機場的輻射。

    現階段為了發展平度東北部山區旅游，能否修建古峴鎮經云山鎮至大田鎮的公路？

    遠期向北可以延伸至萊州，向南可以延伸至即墨。

    這樣可以與現有省道銜接，溝通鄉鎮之間的交通聯系，緩解平度東部地區交通落戶的狀況。

    嘉賓答復: 這位網友您好，您關于重視平度東部地區發展的建議非常好，我們一定會充分借鑒。市委、市政府高度重視平度東部山區的建設和發展，積極推動東北部山區發展特色旅游業，并已取得良好成效。下步我們將持續推動東北山區旅游業發展，促進地方經濟發展，致富當地父老鄉親。對于您反映的古峴鎮經云山鎮至大田鎮的公路，目前已經修建，您可由古峴經朱諸路至丈嶺路，向西經309國道至云山鎮，再由鐵嶺莊向北經蘭運路便可到達大田鎮。