????青島李滄區京口路111號項目規劃方案昨日通過青島市規劃局進行批前公示。據悉，該項目規劃建設一處集普通住宅和商業于一體的綜合性小區，其中將配建4棟、共計550多套限價商品房。

????規劃顯示，該項目地塊總面積為49167.5平方米，規劃總建筑面積為110626平方米。其中商品房占地面積44250平方米，限價房占地面積44251平方米，根據青島市限價商品房配建標準，可配建限價商品住房550

多套。本項目共設計7棟高層住宅，最高為28層，其中4棟樓為限價商品房，還將配建一所六班幼兒園。另外在小區南側建設5棟三層的商業網點樓。

????京口路111號地塊堪稱李滄區中心商圈的絕版地塊，北臨大村河，西面為君峰路，東望李村公園，地理位置十分優越，貫穿城市南北的主干線黑龍江路與重慶路分列地塊兩邊，建設中的地鐵M2、M3號線在項目南側京口路經過，京口路地鐵站預計就在該項目9號樓商業網點樓附近。地塊周邊商業氛圍十分濃厚，李村商圈的蘇寧廣場、百通大廈，李滄寶龍城市廣場等商業綜合體項目都離該地塊不遠。附近有東方公園世家、重慶花園、京峰雅居、東南新苑、虎山新苑、康太源尚誠等成熟及新建小區，生活氛圍濃厚。

????2011年8月4日，京口路111號地塊以4000元/平方米的樓面地價公開拍賣，但無人競拍，最終流拍。同年9月29日，該地塊起拍價下調400元/平方米后，由青島康太源房地產開發有限公司以3600元/平方米的底價成功拍下。 （記者 孫靜芳）