西海岸開建CBD 打造青島曼哈頓

　　西海岸經濟新區的開發建設，正以快捷的步伐向前推進——昨日，在開發區和膠南市的交界處，位于西海岸經濟新區核心區內的西海岸經濟新區規劃展覽館正式落成，它是未來西海岸中央商務區（CBD）內首個地標性建筑。此舉也標志著西海岸核心區CBD的建設全面啟動。

　　據了解，西海岸新區的空間布局是“一核雙港、九灣六區”。“一核”，就是新區的核心區，包括青島經濟技術開發區

、膠南經濟開發區、青島臨港經濟開發區、膠南城區和黃島部分城區，總面積330平方公里。其中28平方公里的CBD是核心區開發建設的啟動片區，這里將建設新區行政、金融、商務、文化、科教中心和西海岸中心城區。屆時，黃島和膠南將完美地融合在一起。

　　剛剛落成的規劃展覽館是一座有著濃郁現代風格的抽象派建筑。之所以將其作為CBD的“先發項目”，新區管委會有著深入的考慮?！拔骱０督洕聟^的發展始終是與社會公眾互動共享共進的，率先建設規劃館可以讓大家直接了解規劃、參與規劃，使新區的規劃更加透明、更加科學，”新區管委副主任王志軍在接受記者采訪時說，“每一個到這里來的人，不管是洽談合作，還是參觀休閑旅游，都可以留下意見，我們都會認真參考研究?！?/p>

　　據了解，正因為如此，新區把規劃展覽館命名為“城市之窗”，并以展覽館為中心建設了一個主題公園，將定期舉行各種活動，以吸引更多人關注規劃、參與規劃。

　　西海岸規劃展覽館是由西海岸發展集團承建。這個今年3月19日成立、注冊資本高達100億元的市直企業，承擔著西海岸新區土地一級儲備整理與開發、金融發展及資本運作、重點基礎設施建設、核心區的直接投資開發四項職能，堪稱西海岸新區開發建設的“主力運營商”。

　　據悉，在建設規劃展覽館的同時，西海岸集團以國際招標的方式開展了新區CBD的概念性規劃編制，從55家報名單位中遴選出4家全球著名的設計事務所參與國際競賽。其中，奧雅納曾設計過悉尼歌劇院、香港國際機場、“鳥巢”、“水立方”等項目，以及包含上海陸家嘴CBD等在內的許多國際知名商務區；百殿是歐洲最大的多專業綜合型建筑設計公司，排名歐洲第一、全球第十，從事過天津空港經濟區中央商務區、上海虹橋商業綜合體等城市規劃；帕金斯威爾是全美三大設計師事務所之一，號稱是全球最綠色的設計公司，已連續10年被評為世界建筑設計事務所前十名；合樂集團作為世界頂級工程設計咨詢公司，擁有近150年的歷史，憑借“多元整合”的設計戰略，在中國承擔了大量的城市規劃、城市設計、建筑設計和景觀規劃項目。

　　目前，由國務院參事、中國城市規劃設計院原院長王靜霞，北京城市規劃設計院原院長柯煥章，天津大學建筑規劃設計研究總院副院長、教授諶謙，東南大學建筑學院教授、博士生導師王建國等重量級專家擔綱的評審委員會，已完成了方案評審。中標的設計公司將按照專家和有關方面的意見進一步優化方案、深化設計?！白罱K的方案，一定是一個國際水準的方案。這個區域將像曼哈頓般，成為未來海灣型布局的大青島最具活力、最具能量、最具特色的標志性區域?！庇嘘P專家表示。

　　為加快西海岸CBD建設進程，爭取早日初具規模，西海岸發展集團將加大投資力度。該集團總經理張浩介紹，兩年內計劃啟動總投資大約80億元的基礎設施建設項目，完成CBD區域主要基礎設施建設，達到重點招商引資項目入駐條件。同時，完成整個中心區道路路網、管網及配套、地下空間綜合利用、陸上項目、景觀綠化、鐵路等相關項目的規劃設計，并啟動開工建設工作。

　　另外，西海岸發展集團還將籌建西海岸發展銀行，設立西海岸產業基金，開展銀行融資工作。積極與世界500強、央企等重點客戶重點項目的招商對接，加速形成新區CBD未來產業體系。同時還將加快自身建設，建立現代企業制度，把集團打造成一流的企業。（記者 段曉東）