房貸利率為何變來變去

    從8.5折到9折，再到基準利率，首套房貸利率為何變來變去？

    島城一家股份制商業銀行相關負責人表示，按照往年的慣例，每年四季度是銀行信貸額度最為緊張時期，如果屆時貸款購房者仍舊數量眾多，則房貸利率優惠很可能取消?！般y行前幾個季度都需要沖貸款業績，到了四季度基本沒有業績壓力了，貸款額度也放得差不多了，這個時候貸款就幾乎不會有優惠了，而且批貸可能也很困難?！?/p>

    也有業內人士認為，此前各行大打利率優惠牌，旨在大幅吸引個貸客戶，但其實能得到較大折扣的優質客戶數量較少。隨著當前經濟下行壓力增大，銀行定價風險增加，在貸款時比較謹慎，能享受優惠利率的客戶范圍也在收窄。

    還有專家表示，“目前央行再度降息的市場預期仍然強烈，如果再度降息，資金向來緊張的一些中小銀行資金成本壓力增大，將會有更多銀行調整房貸優惠政策緩解經營壓力?！?/p>

    上半年房貸同比減少43億元

    來自人民銀行青島市中心支行的最新統計顯示，上半年，個人購房貸款同比少增明顯。個人購房貸款占個人消費貸款總量的87％，受房地產調控政策影響，全市個人購房貸款上半年新增26.7億元，同比少增43.4億元。

    人民銀行青島市中心支行負責人日前在相關會議上表示，下半年各商業銀行要繼續認真貫徹落實好房地產市場調控要求，嚴格執行差別化的住房信貸政策，繼續抑制投機投資性購房，加大對保障性安居工程和普通商品住房建設的支持力度，支持增加普通商品房供給，滿足首次購房家庭的貸款需求。(記者 傅軍)