個人房產登記信息

　　南都訊 7203.33平方米！昨日微博有網友曬出，56歲的廣州市城市管理綜合執法局番禺分局政委蔡彬及其家庭成員名下擁有21處房產的“個人名下房地產登記情況查詢證明”，經南都記者從權威渠道查證，這份“查詢證明”屬實。南都記者粗略估算，被曝光的21處房產總價起碼達4000萬元（除兩處廠房），包括別墅、住宅、商鋪、廠房、車位，其中18套位于番禺區，3套位于南沙區

，1套已注銷。

　　蔡彬夫婦均任政府公職

　　退休妻子名下房產17套

　　根據網貼提供的《個人名下房地產登記情況查詢證明》顯示，蔡彬及其家庭成員共有21套房產，其中，18套位于番禺區，3套位于南沙區。面積最大的是位于番禺區沙灣鎮龍岐村西環路東側（A2廠房），達3405.3平方米，21套房產總共7203.33平方米，除去已經注銷的1套，也有6764.23平方米。

　　南都記者根據搜房網、廣州國土局等渠道發布的信息估算，7203.33平方米的房產中，除番禺區沙灣鎮龍岐村西環路東側兩處4258.3平方米的廠房外，其他房產市價約4千萬元。

　　有房產專家稱，商鋪位置對商鋪價格影響較大，即使是同一條街，街頭街尾也有所不同，另外，目前番禺區新盤車位建筑面積一般為20-30平方米，均價在15-20萬元之間，而對于10多平方米的車位，均價一般不會超過10萬元。由于廠房不能銷售，因此需要根據獲批的使用年限確定。

　　《個人名下房地產登記情況查詢證明》顯示，業主為蔡彬的只有1套，是位于番禺區石基鎮富怡路羅家村段鑫潤花園56座2梯1802房，面積240.42平方米，估計市價為200萬元，這套房子屬蔡彬與時麗珍共有。此外，業主為蔡X培的房產有3套，業主單獨為時麗珍的房產達13套，剩余的幾套則是時麗珍與其他人共有。

　　據悉，生于1956年的蔡彬與時麗珍是夫婦，蔡彬目前是廣州市城市管理綜合執法局番禺分局政委，而時麗珍目前已經退休，退休前曾是番禺區工商聯辦公室主任、秘書長。

　　昨日，南都記者電話采訪蔡彬，他說，時麗珍與蔡X培確是其家人。對于名下有21套房產一事，他說，“肯定不是屬實的啦，如果真有那么多，我肯定很高興”。問及其中17套房產均帶有妻子時麗珍的名字，是否妻子“很有經濟實力”時，蔡彬以“不跟你說這個事”匆匆掛掉電話。

　　蔡彬名下有2套單獨房產

　　一套“注銷”一套“健在”

　　昨日網貼公布的《個人名下房地產登記情況查詢證明》顯示，目前作為公職人員身份的蔡彬只在其中出現了一次，即與妻子時麗珍共有鑫潤花園56座2梯1802房，面積是240.42平方米。

　　但據南都記者了解，蔡彬個人名下還有2套房產，其中1套已發生變更，狀態為“注銷”，另1套屬其名下獨有。其中，位于番禺怡樂園7街1座之一601房一套“非居住”性質的房產（136平方米）已經注銷，據業內人士稱，這套房產可能是已經賣了，反正目前該房已經不屬蔡彬所有。此外，蔡彬還有一套165平方米的房產記錄在案，位于番禺區市橋東興泰路興泰大街18號東方花園又一居4號樓201房，同時該花園還有其妻時麗珍名下一個15.8平方米的車位。據悉，該樓盤建于2003年，目前均價在1萬元/平方米左右。

　　昨晚6時許，南都記者走訪該樓盤所見，201房間內沒有開燈，陽臺上的兩盆植物已經出現枯萎。從防盜門按該房間的門牌號無人應答，房間大門緊鎖，門上僅懸掛了一個中國結，南都記者敲門許久，無人應門。據鄰居稱，這家人并不經常來住，印象不深。

　　總體而言，除去已注銷的房產，目前蔡彬及其妻子時麗珍、兒子蔡X培名下共有21套房產，面積總共是6929.63平方米，除去廠房，估計房產價值3800萬。

　　對于蔡彬夫婦在番禺購置多處房產，來源合法與否備受網友質疑。一名熟悉公安系統的媒體記者在其微博上表示，“早些年番禺樓房便宜，洛溪新城房才900多一平方；早些年番禺公安、城管待遇極好。早些年許多番禺區人都有買房買鋪”。

　　網友@朱八怪表示，看到網帖“一點不奇怪”，“本地人都是靠征地、炒樓炒地致富~~早些年有點投資意識的都很富有。比如說最后面的”19、20“南沙的，上午石基的同事還叫我去南沙買一兩百坪地來囤積。公司清潔阿姨也是石基的，據說家有兩轎車一面包車~~~叫我們這些所謂”白領“情何以堪”。

　　鏈接：

　　蔡彬簡歷：

　　蔡彬分管番禺分局廉政建設

　　2000年以前，任番禺區公安分局副局長2000年初-2008年12月，任番禺區城管執法分局局長、黨總支書記；2008年12月-2011年5月，任廣州市城市管理綜合執法局番禺分局局長；2011年5月至今，任廣州市城市管理綜合執法局番禺分局政委。廣州市城市管理綜合執法局番禺分局“機構設置”中列出分工是：蔡彬協助局長管理全面工作，兼管組織人事科，協助局長管理裝備財務科。他具體負責局的裝備和固定資產管理工作，以及相關財務工作、黨務、組織人事、宣傳教育、廉政建設及監督、接受群眾檢舉投訴等工作。

　　時麗英：曾任番禺區工商聯辦公室主任、秘書長，現退休。（據番禺區政協和中國知網）

　　回應

　　廣州市城市管理綜合執法局番禺分局局長何永昌：報佯請假不知詳情

　　記者昨晚6點撥通廣州市城市管理綜合執法局番禺分局局長何永昌電話，想了解番禺分局對此事的態度。

　　“聽說過了，”何永昌稱，“身體不適，私事請假，沒到單位，”所以不清楚事情詳情，也不清楚事態進展，要今日上班了解清楚情況，才可能做出回應。

　　局里是否已經介入調查？

　　他表示，“確實不知情”。

　　廣州市城市管理綜合執法局：“如果查明是違法建設方面受賄，市局會介入”昨晚9點20分，廣州市城市管理綜合執法局有關負責人回應稱，已經跟廣州市城市管理綜合執法局局長李廷貴、分管副局長呂志任匯報過此事。

　　“現在區分局人財物都下放到區里了，番禺區紀委會介入調查，我們作為業務主管部門也會重視和跟進，”他轉達領導層意見稱，“此事涉及私人財產，不是業務上的事，我們沒權去調查，只能轉給區紀委，”他稱，對于當事人任何的處理決定都要通過番禺區委區政府，不過，他最后說，“如果查明是違法建設方面受賄，我們一定會介入，市城管局會密切關注區紀委調查結果。”

　　10月9日下午2點37分南都記者撥通蔡彬電話

　　南都：你好，是蔡政委嗎？

　　蔡彬：是。

　　南都：從昨天開始網上流傳一個帖子，有網友發帖反映您全家名下共有20多套房產，屬實嗎？

　　蔡彬：肯定不是屬實的啦，如果真有那么多，我肯定很高興。（笑）

　　南都：你有無看過這個帖子還是根本不知情？

　　蔡彬：我今天早上（10月9日）知道了。

　　南都：網友發帖中貼出了照片，來源是廣州市房地產檔案館，照片上的房產信息都是假的嗎？

　　蔡彬：沒理由查的到這個事的嘛，這牽扯到怎樣去查的，還有好多都是假的。

　　南都：那時麗英和蔡某培確實是你的家人嗎？

　　蔡彬：是。

　　南都：舉報中列出的22項房產中多少是假的？

　　蔡彬：我現在還沒查清楚，那個網也看不清楚，現在我的心態是很平和的，沒什么大的問題。

　　南都：網友質疑以你的公職身份你家買不起這么多房，你敢于公布你家目前有多少套房產來回應網友質疑嗎？

　　蔡彬：現在像這么多，沒什么好說的，下一步組織可能要核實清楚這個問題的啦。現在不能跟你說這個事，反正……

　　南都：你會告舉報網友誹謗嗎？

　　蔡彬：我也很平和的對待，誹不誹謗，現在人家這樣說，我沒理由去封這個口嘛。

　　南都：根據網上舉報，你名下其實只有1套房產，太太名下房產很多，太太是否經商或本身具有經濟實力？

　　蔡彬：這個不跟你說這個事了，不跟你講，謝謝，謝謝，再見。

　　（電話掛斷）

　　晚上7點18分記者再次撥通蔡彬電話

　　南都：蔡政委，你好。我是下午聯系過你的南方都市報記者。謝謝你接我電話，我現在了解到新的情況，想和你再溝通一下。

　　蔡彬：哎呀，我，我……我真的不想評論你的話。

　　南都：不是評論，現在對你非常不利。我們了解到的情況是爆料的22套的房產中有21套確實在你及家人的名下，你現在還是否認這件事嗎？

　　蔡彬：哎呀，現在不評論這個事。

　　南都：你家有多少房子你不知道嗎？

　　蔡彬：我在電話不好說。

　　南都：你說組織會介入調查，現在已經開始調查了嗎？

　　蔡：不好意思，真的不好意思，我不…我不回答。

　　記者：你明天還會上班嗎？

　　蔡彬：……（電話斷）

　　現在走訪部分：

　　南都記者昨日走訪《查詢證明》上其中4間商鋪和1棟別墅，以及名單外的1間商品房。發現商鋪都已租給他人做生意，但承租者要么稱店鋪為自己所有，要么稱不清楚店鋪租自何人。而兩間商品房雖裝修較精良，卻似乎不是蔡彬及其家人日常住所。

　　番禺區富怡路（羅村段）82號：

　　82號是東方白云花園，該小區首層的兩間商鋪，62號鋪和64號鋪，均在蔡彬的兒子蔡某培名下，面積均為105平米左右，建成于2002年5月。

　　這兩間臨街的商鋪被打通成一間，出租給廣東本草藥業連鎖的加盟店。其處于富怡路（羅家村）段主干道旁，路段上的其他商鋪主要經營汽車零部件銷售。

　　昨日下午5時左右，藥店的生意較冷清，只有兩位店員在看鋪。據一名店員稱，目前的租金大約是4000元，但并不清楚該鋪位是向誰承租，亦拒絕提供店主的聯系方式。

　　番禺區富怡路（羅家村段）8號：

　　這里叫虹橋別墅，其中2街6號在蔡斌妻子時某英的名下。別墅建于2004年，總面積在240平米左右，目前的二手交易價格多在120萬-160萬元之間。

　　2街有10多間聯排別墅，均為單家獨棟，且帶有小院子。周圍綠樹成蔭，安靜雅致，但昨日下午卻顯得很冷清，幾乎沒有看到有居民出入。

　　該街整排別墅造型風格幾乎一致，唯有蔡彬家的6號別墅的墻磚不同，且在三層出開辟了一個陽臺，顯然是經過精細設計和裝修的。別墅的北面，6號的墻壁上安裝了熱水器和六臺空調，其余別墅均只安裝了2、3臺，蔡彬家顯得很突出。

　　但該別墅的窗門緊閉，窗簾拉得嚴嚴實實，小院子里散落著黃葉，不像有人長住，且門口也不似其他別墅一樣停有車輛，據保安稱這家人并不經常住在這里。

　　番禺區沙溪大道32號5座11號鋪、12號鋪：

　　番禺區沙溪大道32號，一個有幾百家檔口的茶葉市場。據網上爆出的查詢證明顯示，此處5座的11號鋪和12號鋪歸在了蔡彬妻子時某英的名下。目前，約110平米的第12號鋪是一間賣茶葉的鋪位。

　　一名自稱是該鋪位老板的男子說，茶葉市場的部分檔口屬于管理處所有，部分檔口是私人買斷的。其稱12號鋪是自己買下的，并不是從姓蔡或姓時的人那里租來，他人如果想租，租金在7、8千元。附近的一家檔口老板說，該茶葉市場已經存在了近8年，12號鋪的老板在此做生意已經好幾年，但并不清楚店鋪是租的還是買的。

　　而緊挨著此檔口的11號鋪，面積稍小，約80平米，和旁邊的幾間店鋪打通，原本是一家網吧，目前網吧的招牌雖在，但里面已經空置，周圍的老板說，由于生意不好，已經空閑好久了。