????近日,國土資源局網站掛出公告,位于四方歡樂濱海城區域的瑞海北路240號四幅地塊同時上市,總面積達30余萬平方米。土地用途包含城鎮住宅、商服、文體娛樂。

????這四幅地塊均位于瑞海北路240號,1號地塊土地總面積107115.2平方米,規劃建筑總面積267788平方米,土地用途為城鎮住宅和商服。出讓土地部分土地面積103113.2平方米,規劃建筑面積265030平方米。其中用于城鎮住宅的土地面積為101946平方米,規劃建筑面積262030平方米；用于商服的土地面積為1167.2平方米,規劃建筑面積3000平方米。土地出讓年限為城鎮住宅70年,商服40年。

????該地塊競買保證金47254萬元,拍賣起叫價(樓面地價)3566元/平方米。同時劃撥4002平方米土地用于科教,建設幼兒園。并提取保障性住房集中建設項目土地補償專項資金。

????2號地塊土地總面積35192.7平方米,規劃建筑總面積45751平方米,土地用途為商服,土地出讓年限40年。該地塊競買保證金7596萬元,拍賣起叫價(樓面地價)3321元/平方米。3號地塊土地總面積122622.3平方米,規劃建筑總面積104229平方米,土地用途為文體娛樂,出讓年限50年。該地塊競買保證金12700萬元,拍賣起叫價(樓面地價)2437元/平方米。4號地塊土地總面積39327平方米,規劃建筑總面積88486平方米,土地用途為商服,土地出讓年限40年。該地塊競買保證金13675萬元,拍賣起叫價(樓面地價)為3091元/平方米。

????據了解,位于四方歡樂濱海城區域內的這四幅地塊將于12月24日集中拍賣。規劃主要業態包括花園會議酒店、商業購物小鎮、郵輪停靠服務、游艇俱樂部、漁人碼頭、中小企業辦公、文化影劇院、大型商業、中高檔居住區等,規劃居住人口3.6萬人。(記者 邱曉宇)