2月16日，國家統計局發布2023年開年首月全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，1月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加；一線城市商品住宅銷售價格環比轉漲、二三線城市環比降勢趨緩，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降。山東納入統計的4市中，新房、二手房環比仍總體呈現降勢，濟青新房較去年同期均上漲。

具體來看，1月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有36個和13個，比上月分別增加21個和6個。山東4市中，新建住宅方面，濟南環比下降0.2％，青島環比上漲0.4％，煙臺環比下降0.1％，濟寧環比下降0.2％。二手住宅方面，濟南環比下降0.3％，青島環比下降0.1％，煙臺環比上漲0.1％，濟寧環比0.3％。

與去年同期相比，1月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有15個，比上月減少1個；二手住宅銷售價格同比上漲城市有6個，個數與上月相同。山東4市中，新建商品住宅方面，濟南同比上漲1.6％，青島同比上漲1.5％，煙臺同比下降1.8％，濟寧同比下降4.4％；二手住宅方面，濟南同比下降3.5％，青島同比下降3.4％，煙臺同比下降2.3％，濟寧同比下降6.9％。

國家統計局城市司首席統計師繩國慶分析認為， 2023年1月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加；一線城市商品住宅銷售價格環比轉漲、二三線城市環比降勢趨緩，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降。

一線城市商品住宅銷售價格環比轉漲、二三線城市環比降勢趨緩

1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2％；二手住宅銷售價格環比由上月下降0.5％轉為上漲0.4％。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.3％轉為上漲0.1％；二手住宅銷售價格環比下降0.3％，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.1％，降幅比上月收窄0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比下降0.4％，降幅與上月相同。

一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降

1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.1％，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲0.9％，漲幅比上月擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.1％，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比下降3.3％，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.8％和4.7％，降幅比上月均收窄0.1個百分點。（大眾日報客戶端記者 方壘 報道）