118、八大湖居民不同意拆遷，因為不是統建，不屬于青島市兩改工程，屬于商業行為，三分之二以上的居民不同意拆遷，為什么拆遷辦派打手砸了三家的玻璃，半夜一點半到居民家敲門威脅，把群眾休息的亭子底下的椅子抹上屎尿，把居民家的好狗偷走，殺掉。并且揚言：“老干部怎么了！不走的話我一樣砸，這是區政府支持的”這些行為不是給市南區政府抹黑嗎？已經引起民憤，一個月以前用托挨號，已經引起人民的不滿，希望區政府慎重對待八大湖強拆事件，不要把事態擴大。據說已經有人要告到國務院，如果驚動中央這件事就不好了。拆遷是否改善居民居住條件，老百姓心里都有本賬，市南區很多棚戶區和需要改造的地方，希望你們把精力放在這些需要改造的地方，不要為了經濟的利益損害的老百姓的個人利益，民心不可欺，望三思！！！！！！！！

    答：南京路民政局干休所項目是市政府2008年確定的“兩改”項目之一。南京路民政局干休所拆遷后，新建高層商品住宅會對周邊部分居民住宅造成擋光。而且改造范圍內的樓房多為樓板結構，抗震性差，存在較大的安全隱患，配套設施也比較差。經請示市有關部門同意后，把這部分樓座納入了拆遷改造，保證了這部分居民不因干休所的拆遷改造而受到日照影響。另外，南京路120號居民因為都市118工程擋光問題，多次到有關部門反映，強烈要求拆遷改造，因此區政府把南京路120號部分樓座也納入拆遷改造范圍。通過拆遷改造，增加綠地，完善各種配套設施，能進一步改善居民的居住條件，提升該區域的居住品質和環境。

    128、請問萬區長，我們四川路拆遷補償只給百分之十，為什么別的地方有百分之十五，還有百分之二十的，太不公平了吧．補償的根據是什么？為什么不一樣？

    答：四川路拆遷屬于云南路和中島組團捆綁改造項目，是市南區2007年的“兩改”項目之一，2009年9月1日實施拆遷改造。中島組團改造項目與海底隧道接線及周邊舊城改造地塊相連，考慮到拆遷政策的連續性，區政府本著實事求是的原則，并結合該地塊的實際情況，專門制定了中島組團拆遷補償方案及獎勵政策，并增加了按樓座的建成年代發放速遷獎勵費的政策。獎勵規定是充分考慮拆遷區域的實際情況后，經過相關批準程序確定的，是拆遷工作必須嚴格執行的補償依據。

    129、區長好：請問一下我們萊蕪一路10號的百年老樓會改造嗎？這里水電線路嚴重老化，小樓也成危樓了。謝謝！

    答：已列入2010年筒子樓擬整治維修范圍，已報市房地產開發管理局審核，待計劃下達后予以實施。

    141、請問區長西部拆遷至今也回不去，補償費什么時候給，都一個月了，跟拆遷科的打電話都說不知道？

    答：首先，對因回遷房建設滯后而造成的被拆遷居民不能按時回遷，我們深表歉意。超出回遷期限的補助費將會按照有關規定近期將會進行發放。目前，我們已將該片區被拆遷居民的資料進行了數據統計，并與指定銀行進行了對接，由于涉及被拆遷居民人數較多，銀行將分批進行電話通知，分批發放，請耐心等待。

    142、請問區長八大湖的拆遷評估價是怎么計算出來的？要求看看評估公司的數據。

    答：房屋拆遷評估工作，是嚴格按照《國務院城市房屋拆遷管理條例》、《青島市城市房屋拆遷管理條例》的有關規定執行的，由居民選擇確定評估機構，由評估機構依法進行評估。評估機構對評估結果負相應的法律責任，并確保評估結果的客觀、公正。

    144、云南路拆遷安置房的公攤面積最高達到24%，而市北區拆遷的公攤面積才15%，多余的部分由政府買單！！為什么我們市南區作為首善之區，多余的公攤面積去要自己掏腰包？

    答：云南路片區的拆遷改造是按照現行的《青島市城市房屋拆遷管理條例》執行的。《條例》對于公攤面積沒有明確的補償標準。在云南路片區回遷安置時，考慮到公攤面積比原多層住房大，為了減輕居民的回遷負擔，區政府決定給予居民一定的公攤面積補貼，即在結算房款時，安置房屋建筑面積中應補償面積以內的部分，公攤面積18%的部分由政府買單，超出應補償面積部分，按實測建筑面積計算，由居民自行買單。對于拆遷后多層住宅轉為高層住宅，公攤面積增大的問題，我們會在市有關部門進行調研時提出意見，爭取在《條例》中完善相應規定。