核心提示

    一年一度的青島住交會昨日落下帷幕，13萬人觀展淘房。作為青島乃至全省最具影響力的房地產盛會，青島住交會被譽為青島樓市的風向標。綜觀今年住交會，可以看到，青島新房繼續 “低價跑量”，打折促銷的勢頭不減，而沉寂了11月的二手房終于止跌微漲，業內人士分析指出，如果接下來沒有更嚴厲的樓市調控政策出臺，島城樓市有望迎來成交量上的 “金九銀十”，而價格將保持穩定。

    新

    昨日記者再次走進展會現場，盡管是住交會的最后一天，但現場各個樓盤沙盤前仍是擠滿了人，尤其是一些打折促銷的樓盤。地處開發區安子片區的知名大盤海爾山海灣已銷售到四期了，憑借此前積累的人氣成為最受關注的樓盤。此次住交會上海爾山海灣四期瞰海高層推出86折團購優惠，優惠后起價6800元/平方米，首付16萬即可置業，戶型面積70-90平方米不等。“之前那些帶精裝修的房源賣到了一萬二三千元，感覺不便宜，這次推出了一棟毛坯房，均價七千多塊錢，實惠多了，我一個同事上周到售樓處訂了一套，聽說這個樓盤參展住交會了，我趕緊過來看看。”在市南區一軟件企業工作的年輕白領華志勇告訴記者。

    此外，地處嶗山區同安路上的在售新盤懿品御府推出 “購房送奔馳”的優惠活動。據悉，目前懿品御府在售高層面積128-175平方米，均價14500元/平方米；在售疊拼面積201-276平方米，洋房、聯排別墅預計年底推出。主打“世園會概念”的中海玫瑰庭院在房展期間推出可免費辦理VIP會員卡，開盤后享受1個點的優惠，并且還將有累加優惠。曉港名城部分精選特價房最高優惠達33萬/套，還有其他旅游、家電的代金券等。作為住交會為數不多的別墅盤，位于即墨溫泉鎮的海爾原鄉墅項目攜二期升級產品參展住交會，推出230-420平方米的獨棟、聯排、雙拼別墅，起價14000元/平方米，含3000元/平方米精裝修，展會期間認購還享93折優惠。

    除了在售盤的打折促銷外，本屆住交會上，一些即將開盤的新盤亮相也讓一些剛需購房者心動不已，如地處福州北路東側的國信紫云臺和位于勁松七路與合肥路交界處的春光山色三期都推出八九十平方米的剛需戶型，這兩個盤位置都不錯，且價格預計會在每平方米一萬一二千元左右，相比而言性價比頗高。

    【延伸閱讀】

     2012青島秋季住交會落幕 參展項目觀展人數雙雙"縮水"

     逛住交會：新盤很少 賣房的“不熱情”買房的“沒看過癮”