貼號: 393

    網友: 留言板

    標題: 筒子樓拆遷

    問題: 孟莊路37號何時回遷已經3年零5個多月了

    嘉賓答復: 您好！孟莊路項目計劃2012年4月份辦理回遷入住。

    貼號: 390

    網友: 留言板

    標題: 新海園品閣史上最差小區

    問題: 新海園品閣史上最差小區！買房子的時候，以多層、90平方以內、公攤小為賣點！買房后，就出現了面積超過90、公攤變大、售后無人管理、物業管理亂等問題！

    嘉賓答復:

    您好！1、您反映的新海園品閣房屋面積問題，應由有資質的測繪單位現場測繪并經房屋產權證發證機關確認，如房屋面積增加，是否應補交購房款，購房合同中應做明確約定，如無約定或您對補交購房款有異議，建議您通過法律訴訟程序解決。2、關于您反映的小區售后無人管理、物業管理亂等問題：經查，小區售后在8號樓5單元負102辦公。品閣小區共有8個樓442戶居民，配有物業管理工作人員16名，符合有關標準。您所反映的問題將安排街道辦事處聯系開發單位和物業管理單位盡快完善相關售后及物業管理工作，為居民提供及時滿意的服務。

    貼號: 389

    網友: 留言板

    標題: 云門一路何時通暖氣

    問題: 威海路云門一路有沒有拆遷計劃，何時通暖氣

    嘉賓答復: 您好！該區域已列入今年的供暖計劃，我區將爭取盡快為居民安裝供熱。

    貼號: 387

    網友: 林先好

    標題: 開場語

    問題: 各位市民朋友，大家好！非常高興來到青島新聞網“民生在線”欄目，與廣大網友進行在線交流。市北區的發展建設離不開大家的關心和支持，希望通過這個平臺能夠讓各位網友更多地了解市北區，更多地參與到市北的建設發展中來。 今天由翠玉區長到濟南參加山東半島藍色經濟區建設工作會議，無法親自到場，委托我和有關部門的負責同志在這里與大家進行交流。來之前，我看到網上已經有340多條留言，這充分展示了大家對市北區的關心和支持，希望大家在接下來的時間里繼續暢所欲言，多提寶貴意見和建議。對于大家提出的每一個問題、意見和建議，我們都將高度重視，認真對待，積極落實，進一步改進工作，更好地為群眾服務，努力實現全區經濟社會又好又快的發展。

    嘉賓答復: 您好。感謝您對市北區的關心和支持。因時間有限，不能對網民反映的問題在線予以答復。下線后我們將匯總網民反映的問題，及時分解有關部門限期辦理，力爭解決更多的問題，給網民一個明確答復。

    貼號: 385

    網友: 留言板

    標題: 關于錯埠齡220千伏變電站的問題

    問題: 請問區長，哈爾濱路與清江路對面市北區錯埠齡山背后正在建一個220千伏的變電站，網上評論220千伏對人體危害巨大，請問為啥建之前沒有公示給我們附近的老百姓看？是誰批準建設的？手續合法嗎？

    嘉賓答復: 您好！錯埠嶺220千伏備用電站土地產權為四方區所有，該項目由四方區政府及青島供電公司牽頭實施。

    貼號: 383

    網友: kenboy23

    標題: 市北區錯埠領為什么在居民密集區修建22萬伏超級變電站？

    問題: 我們是青島萬科藍山業主，近期忽然發現在項目北側赫然在建“錯埠嶺220KV變電站”，距最近的樓座不足50米，離最遠樓座不滿100米！

    220KV變電站的影響及危害人所共知，雖則有電力部分宣稱這樣的變電站對周邊環境無影響，但現在已經遠不是政府部門任意說，百姓只能盲目信的時代了。我們咨詢了電力系統的高級工程師，得到的答復是：這樣規模的變電站對環境的影響是明顯的。專家群眾對政府陳舊的安全標準的質疑聲早就不絕于耳，全國各地因為大規模變電站建在居民區附近的矛盾沖突，媒體曝光不斷。

    我們獲知該變電站項目2009年既有規劃，萬科在對周邊不利因素的公示中，一直沒有關于此項目的提示！直到2012年，變電站已經動工建設，才在售樓處轉瞬即逝的顯示屏“周邊環境不利因素”中加入了“220KV”字樣，并盡可能做到低調隱蔽。

    我們沒有見到政府部門公示的《選址意見書》和《環評報告》，在人口密集的居民區建設220KV變電站，。而萬科作為“陽光企業”，在沒有理由不知情的前提下，對業主既不提前告知，甚至不事后通知，不得不讓我們將其理解為欺詐行為。我們嚴正要求萬科公司本著“以人為本”的宗旨，盡快聯合業主共同與相關政府部門溝通解決。

    我們也呼吁所有萬科藍山業主：立刻有效組織起來，阻止在我們的家園里出現這樣的災難性設施。

    嘉賓答復: 您好！錯埠嶺220千伏備用電站土地產權為四方區所有，該項目由四方區政府及青島供電公司牽頭實施。

    貼號: 382

    網友: 留言板

    標題: 延吉路166號（延?；▓@）道路什么時候修？

    問題: 延吉路166號（延?；▓@）道路什么時候修？居民已經入住，現在出行嚴重不方便。

    嘉賓答復: 您好！您反映的問題是規劃23號線。該道路目前已具備施工條件，現正在辦理開工手續，等手續完備后立即開工建設。工程預計今年5月份竣工。

    貼號: 381

    網友: 留言板

    標題: 新海園品閣多層的房子供攤面積如此之大

    問題: 敬愛的區長、區領導們：您們好！我是合肥路290號新海園·品閣的居民。這個小區自開建以來，就存在著諸多問題！懇請區有關領導，給予高度關注！謝謝！

    1.房屋面積問題：房屋交付以后，在一年內，小區內多有戶型，均被開發商告知，每戶面積增加1平方以上，公攤面積也增大。值得研究的是，小區的公共用房，僅成套的就有1號樓4單元102、一號樓5單元101、102三套之多！現除一號樓5單元101被當做物業辦公室外，其余的都變成了住家戶，不知道是什么原因，要拿著業主們公攤的面積，來居?。Υ耍儐柖啻危^物業都以各種理由搪塞，沒有任何正當解釋！

    2.房產證問題： 大多數業主都是在2009-2010年間，購買了新海園房地產開發的新海園品閣房子，支付了所有應繳費用，2011年1月份交付房屋，合同約定為房子交付后365天辦理房產證，但目前開發商一直拖延。咨詢市北交易中心答復為房產證被開發商工程抵押，無法辦理。業主一直向開發商要求為我們辦理房產證，開發商一直以各種說辭拖延。

    3.小區周邊道路是和福嶺嘉苑多個小區共用的，這些道路沒有設置路燈，給附近居民帶來各種安全隱患，反映給路燈管理處多次，該單位說是歸區屬管理，后來又多次反映，一直沒有設置！

    4.小區外廣場（合肥路街道辦事處南側）存在早晚擾民問題，反映多次，也沒有得到合理答復！

    再次懇請區有關領導、部門予以關注，解決好這些民生問題！謝謝！

    嘉賓答復: 您好！1：您反映的新海園品閣房屋面積問題，應由有資質的測繪單位現場測繪并經房屋產權證發證機關確認，如房屋面積增加，是否應補交購房款，購房合同中應做明確約定，如無約定或您對補交購房款有異議，建議您通過法律訴訟程序解決。2、您反映的已支付全額房款目前暫無法辦理房產證問題，經調查市房地產交易中心，青島新海園房地產開發公司將部分房屋進行了在建工程抵押，如您所購房屋在開發商抵押房屋范圍內，目前無法辦理房產證。對此，您應與開發商進行聯系，要求開發商按合同約定為您辦理房屋產權證，如開發商不能按期履約，為維護您的合法權益，建議您通過法律訴訟程序解決。3、您反映的該處路燈設置問題，是因該處的房地產開發目前沒有全部完成，要待周邊全部建設完成后，由市政府統一配套建設。4、您反映的廣場早晚噪音擾民問題，前期合肥路街道辦事處及居委會多次介入處理，包括規勸在廣場上活動的市民延后或提前活動時間、轉移活動地點、降低音箱音量等，大部分市民對此表示理解和支持。下步將安排街道辦事處加大監督勸導力度，確保廣場成為周邊居民健身活動的場所，而非噪音擾民的污染源。

    貼號: 380

    網友: 留言板

    標題: 永吉路南頭路面破爛不堪無人過問

    問題: 永吉路南頭的路面破爛不堪，至少4年多了，但至今無人問津，不知這條路是應該市政府修還是區政府修，這算不算民生，如果算，為什么這么多年無人管無人問。

    嘉賓答復: 您好！您反映的關于永吉路的問題，該道路前期已辦理了項目立項、土地預審、項目選址、用地規劃、現正辦理土地劃撥，后續還需辦理建設工程規劃許可、工程招投標（30天）、排水許可、質監安監、開工許可等手續，預計工程將于今年6、7月份開工建設，9月底前竣工。

    貼號: 379

    網友: 留言板

    標題: 地鐵線穿樓下造成危樓，期盼政府為民做主

    問題: 南京路301號2、3號樓下兩條地鐵線和一條通風道共三線穿過，并且通道離樓下只有11.3米，況且樓房下原來是13多米深的水庫?，F該房屋已產生裂縫，沉降不均，且已達危房標準，嚴重影響住戶安全。期盼政府給予做主，拆遷置換！讓我們住戶有一個安全之所！謝謝！

    嘉賓答復: 您好，南京路301號問題，區委區政府一直非常關注，并積極與地鐵公司協商盡快拿出解決方案。遼源路街道辦事處也一直在與居民積極聯系溝通，動員居民接受先期對樓房進行鑒定。一旦評估、鑒定結果出來，依據評估、鑒定結果出來，立即拿出解決方案，切實保障居民利益。

    貼號: 378

    網友: 留言板

    標題: 220kv變電站建在鬧市區的居民區內？？

    問題: 哈爾濱路以南，福州北路以西赫然建起了青島市第一個220kv變電站，電磁輻射令周邊居民擔憂，國家有規定此類變電站必須2000米內不得有居民區和幼兒園，周邊居民想請問區長，究竟是怎么回事？

    嘉賓答復: 您好！錯埠嶺220千伏備用電站土地產權為四方區所有，該項目由四方區政府及青島供電公司牽頭實施。

    貼號: 377

    網友: qingdao開心

    標題: 臨邑路和臨邑支路的爛尾樓占路好多年給周圍群眾帶來非常大的麻煩

    問題: 市北區臨邑路和臨邑支路交匯處的爛尾樓圍擋占路一大半好多年給周圍群眾帶來非常大的麻煩。如遇到重大的事故消防車和救護車都無法通過。請區長重視一下吧

    嘉賓答復: 您好！我區已督促圍擋設置單位對圍擋進行整治，盡量減少對居民的影響。

    貼號: 376

    網友: 留言板

    標題: 拆遷

    問題: 錯埠嶺四小區有無拆遷計劃？

    嘉賓答復: 您好！您所提問的位置尚不具備改造條件，暫未納入舊城改造拆遷計劃。

    貼號: 375

    網友: 留言板

    標題: 新海園品格全款買房，為何被抵押，不能辦證！！?。?/p>

    問題: 您好，領導

    我是合肥路290號新海園品格的業主；我在2010年11月全款（一次性付款）購買了此盤住房一套，今年通知辦理房產證。

    問題一：去拿發票時說有超出面積，多交了17000元，要不不給發票，辦不成房產證，我只有無奈補交，我的房子是89.7平契稅為1%，現在多出的平方為90.77，契稅變為1.5%，辦證又要多交錢；

    問題二：補交后，拿發票去房產交易中心辦理，結果說房屋被抵押，無法辦理房產證，咨詢開發商，說正在辦理，無期等待；三月初就會出維修基金政策，這樣拖下去我又要多交錢。

    請領導及時幫助協調解決，本小區所有業主衷心感謝。

    嘉賓答復: 您好！1：您反映的新海園品閣房屋面積問題，應由有資質的測繪單位現場測繪并經房屋產權證發證機關確認，如房屋面積增加，是否應補交購房款，購房合同中應做明確約定，如無約定或您對補交購房款有異議，建議您通過法律訴訟程序解決。2、您反映的已支付全額房款目前暫無法辦理房產證問題，經調查市房地產交易中心，青島新海園房地產開發公司將部分房屋進行了在建工程抵押，如您所購房屋在開發商抵押房屋范圍內，目前無法辦理房產證。對此，您應與開發商進行聯系，要求開發商按合同約定為您辦理房屋產權證，如開發商不能按期履約，為維護您的合法權益，建議您通過法律訴訟程序解決。

    貼號: 374

    網友: 留言板

    標題: 快速路三期拆遷戶向林區長說說心中的話

    問題: 林區長，您好！我們是東西快速路三期的被拆遷人，2009年10月開始我們響應咱們市北區政府的號召，搬離了我們居住了50多年的房屋，并與咱們市北區開發建設局下屬青島市市北區民生安居中心簽訂了《拆遷安置協議》，協議約定我們將進行異地安置房屋補償，協議簽署后我們的原房屋被拆遷辦拆除了。2010年10月底，市北區開發建設局組織我們進行二次回遷安置定位，選定了回遷安置房，但是市北區建設局卻以我們的房屋正在進行司法核查為由，拒絕發放安置房屋給我們。市北開發建設局從未向我們出示任何司法機關的凍結發放安置房的法律文書，我們曾經到青島市中級人民法院、青島市市北區人民法院、青島市檢察院、青島市市北區檢察院、青島市政法委等現場咨詢，均被告知未出具過凍結我們安置房屋的相關司法文書，我們質詢市北區開發建設局也得不到完整的答復。

    為了早日與市北區開發局履行《拆遷安置協議》住上我們早已完工多年的安置房，我們多次到青島市政府、青島市市北區政府、青島市中級人民法院、青島市城鄉建設管理委員會、青島市房屋開發建設局、青島市國土資源局等機關信訪，等到的答復均是已經簽署的《拆遷安置協議》是有效的，但是讓我們等等，從2009年拆遷開始到現在，已經1000多天了，我們一直在等，何時才能等到盡頭？

    2011年12月26日，青島市房產登記中心向我們出具《上訪答復意見書》明確表示我們的房屋已經被拆除滅失，根據《房屋登記辦法》規定不能再辦理合并登記，另外根據《青島市中級人民法院關于違規分戶注銷登記問題的處理意見》，分戶房屋被拆除，當事人已與拆遷部門簽訂安置協議或補償協議，登記中心根據法院就在法律文書注銷分戶登記后，拆遷部門因此不履行拆遷安置協議或補償協議的，當事人應當與拆遷部門協商解決。由此可見，我們的房屋是被市北區開發建設局合法拆除的，市北區開發建設局與我們簽訂的《拆遷安置協議》也是真實有效的，我們的房屋已經被拆除是無法進行再次登記的，應當給予拆遷注銷，市北區開發建設局應當依據《拆遷安置協議》與我們履行安置房屋的約定?？墒牵瑹o論我們撥打多少次85801380，得到的答復都是讓我們等待通知，我們等了1000多天了，我們選定的房子早已經建好，我騰出的土地上快速路三期已經通車，我們拿著6個月的租房補貼在外租了26個月的房子，我們已經身心交瘁。

    綜上所述，請區長給我們一個答復，我們要等到何時？我們與市北區開發建設局簽訂的《拆遷安置協議》何時才能夠真正履行？

    嘉賓答復: 您好！目前，該項目部分居民涉及違規析產分戶，只進行安置定位，尚未簽訂安置協議，待相關司法機關明確意見后辦理后續事宜，如無違法事項將在簽訂定位協議后予以補發過渡費。

    貼號: 372

    網友: qjs_0125

    標題: 區長感謝你關心民生問題，請問你商務區規劃吳興一路有沒有拆遷計劃?（以前說已入商務區規劃，怎么一直沒有動靜了）

    問題: 區長感謝你關心民生問題，請問你商務區規劃吳興一路有沒有拆遷計劃?（以前說已入商務區規劃，怎么一直沒有動靜了）

    嘉賓答復: 您好！市北區中央商務區控制性規劃市政府已經批復，在控制性規劃中，吳興路、南京路、延吉路、吳興二路圍合區域統一規劃為商務區A-3-1地塊，用地性質為商住綜合用地。

    該片區在行政區劃上屬于市南區，市政府、市規劃局考慮規劃的統一性，將其納入商務區范圍，但保持行政區劃不變。而區民拆遷屬于舊城改造，由各區政府相關單位作為主體具體辦理，因此具體具體拆遷模式、改造模式、拆遷時間等還需市南區明確相關安排。

    貼號: 371

    網友: 留言板

    標題: 合肥路北福嶺嘉園片區公交偏少問題

    問題: 市北區福嶺嘉園、新海園品閣、福嶺小區這一片區公交車偏少，市民出行不方面，目前只有一條36路公交，大部分市民需要在伊春路福州路口倒車，其中大部分都是到市南區上班的，希望政府能開通一路從福嶺嘉園（36路站起點）到市南，沿福州路出行的車。謝謝

    嘉賓答復: 您好！您反映的問題已經超出了我區的職權范圍，建議向市公交部門進行反映。對于您的問題，我們將報市相關部門并積極協調解決。

    貼號: 370

    網友: 我愛上網哦

    標題: 誰來保證我們100多戶的生命安全

    問題: 我是南京路301號3號樓3單元居民，青島地鐵是造福人民的工程，我們一直擁護，但這不能建立在100多戶居民生命安全的基礎上，樓下三條軌道線通過，我們的樓底已經被挖空，樓體裂縫，屋內墻體裂縫，樓在天天下沉，按照國家危險房屋標準我們的樓已經是危房，已經沉降10多公分而且還在繼續，我家的屋頂已經快露天了，從去年九月到現在跟地鐵公司，中鐵九局，地鐵指揮部，市北信訪局談話，但是到現在也不給解決，這還怎么談宜居，怎么談幸福。

    嘉賓答復: 您好，南京路301號問題，區委區政府一直非常關注，并積極與地鐵公司協商盡快拿出解決方案。遼源路街道辦事處也一直在與居民積極聯系溝通，動員居民接受先期對樓房進行鑒定。一旦評估、鑒定結果出來，依據評估、鑒定結果出來，立即拿出解決方案，切實保障居民利益。