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    網友: 留言板

    標題: 新海園.品閣開發商借辦房產證之機坑人

    問題: 新海園.品閣樓盤存在亂收費、多算面積蒙蔽業主行為，他們借辦房產證之機每戶多收平均2萬元的房費，不交就不能辦房產證，以此要挾業主，多層樓房不但公攤接近高層樓的數，就連物業留出來的5套用房都算在公攤里，全部業主堅決抵制這種收黑錢行為。

    嘉賓答復: 您好！您反映的新海園品閣房屋面積問題，應由有資質的測繪單位現場測繪并經房屋產權證發證機關確認，如房屋面積增加，是否應補交購房款，購房合同中應做明確約定，如無約定或您對補交購房款有異議，建議您通過法律訴訟程序解決。如對房屋面積有異議可直接向市房地產交易中心測繪處申請復核。

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    網友: 留言板

    標題: 新疆路高架請回答

    問題: 新疆路高架橋拆遷已經進行了一年半多的時間，在安置方案的問題上一直引起眾多居民不滿，以至至今尚有百余戶居民沒有交房。如果剩下幾戶居民尚且可說是要求過高，可是到現在在經歷了行政強遷，司法強遷以及種種磨難之后，還有這么多戶居民不走，這只能說是方案確實存在不合理，逼得部分有實際困難的人沒有辦法了。

    由于這里老人居多，沒有回遷，評估價過低，安置房偏遠且環境不好還是高層，這些都成為雙方的矛盾所在。而拆遷辦與居民的所謂協商一直停留在要房沒有，欺騙脅迫上，這更加重了抵觸心理，可以說導致快速路工程的停滯是雙方面的責任，不能全推在拆遷居民身上。

    大多數居民的要求很簡單，就是在周邊要和現在條件相近的現房，相信這也是合情合理的，而且看周邊新建樓盤的情況這也是條件允許的。如果只是一味采取強硬手段相信在經歷了這么久以后會讓人產生更強烈的抵觸心理，一旦釀成無法挽回的悲劇只能讓事情陷入更復雜的境地，更與國務院辦公廳三令五申的精神相悖。所以希望區政府能站在拆遷戶的角度拿出讓大家覺得合適的方案盡快解決這些矛盾，也讓工程的建設能順利進行下去。

    嘉賓答復: 您好！新疆路快速路工程是市重要城市基礎設施建設項目之一，按照市委、市政府的要求，拆遷工作由市北區負責，為切實做好這項工作，我們在前期調查摸底的基礎上，根據被拆遷房屋的實際情況和廣大居民的意愿，精心設計安置房屋，科學合理地編制補償方案，并制訂了一系列優惠獎勵政策。《新疆路快速路工程拆遷補償方案》實施后，得到了廣大居民支持，目前已超過90%居民搬家騰房。

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    標題: 人和路拆遷之痛！

    問題: 我是人和路拆遷戶，2008年拆遷，響應政府號召，相信政府2010年回遷的承諾。2008年6月就搬走簽了協議。2012年了，房子還是遙遙無期！問題卻接踵而來！

    1、拆遷超期補償款到期不給，上次發到2011年12月（超期1個月后發的），每半年一發，現在都2月了，至今沒有任何消息，打了無數電話，人和路拆遷辦公室、市北區建設局拆遷辦，甚至市長公開電話，但沒人給出確切答復哪天發補償款！只是讓等著！可笑的是人和路拆遷辦給出的其中一句回復是：“沒有法律規定，補償款必須按時發放！”打了一圈電話下來，沒人能給確切回復，我們被遺忘了嗎！我們也需要生活，需要錢租房子。我們的“民生”何在？誰能給我們一個確切的負責單位或者負責人！！！

    2、孩子馬上要上小學了，買房的時候就看中是臺六學區，拆遷承諾2010年回遷，覺得不耽誤孩子入學，痛快的簽了協議。可現在回遷遙遙無期，孩子今年夏天就要入學了。市北區給我們的答復是“租住地就近入學，回遷后8站地以外可以轉學回來。而且就近入學也要看就近的學校是否滿額，滿了還不知道調劑的什么學校！我連孩子在哪上學都沒有確切的地點！！！我的戶口還在桑梓路，何況不能回遷是政府違約，不是我們的錯！為什么要讓我們承擔這樣的后果，居無定所已經夠讓我們奔波的了，孩子上學又成了難事！這就是我們的民生？為什么政策制定不是為了方便我們老百姓，而僅僅為了教育局便于管理！給我們一個雙向選擇不好嗎？教育局讓我找拆遷辦，說他們只管按照政策管教育，拆遷辦讓我找教育局，他們只管拆遷！我到底該找誰能給孩子落實一個學校！！！

    3、2013年能回遷嗎？3年多了，大坑還是大坑，工人依舊是寥寥幾個，蓋到何年何月？蓋到取消新政？蓋到房價再次上頂峰是嗎？我們這些拆遷戶要在外漂泊到何時才能回到屬于自己的家？

    那些不斷再問何時拆遷的居民們，你們知道拆遷之痛嗎！！！你們知道拆遷帶來的種種麻煩嗎!!!你們知道在外漂泊，居無定所的感覺嗎！！！想知道，就拆遷吧！

    嘉賓答復: 您好！ 1、該項目計劃2013年竣工回遷。2、項目計劃2012年3月底前發放2012年上半年過渡費。3、根據青島市小學入學管理規定，拆遷居民可以持戶口簿、拆遷協議、租房證明到租住地所屬教育局報名，在租住地安排就近上學。也可持戶口簿、拆遷協議、租房證明到戶籍所在地教育局報名，由戶籍所在地教育局統一調撥安排。

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    網友: 1288276

    標題: 垃圾成堆

    問題: 尊敬的林區長，青島山公寓與快速路之間有條小路通向青沙路，路口車輛經常堵路，妨礙了救生通道，我們青沙路居住的都是老人，為了避免緊急情況發生請協調有關部門為我們清理一下。另外青沙路垃圾箱設置不合理，到了夏天味道太大，青沙路與快速路大連路車站間的綠化帶垃圾成堆，請幫助清理

    嘉賓答復: 您好!該處垃圾箱由街道辦事處設置，我區將安排相關街辦對垃圾桶位置設置問題進行進一步的論證，并將協調交警部門，對該處交通進行及時的疏導。此外，我區也已責成街辦對該處垃圾進行清理，并加強對該處綠地的管護。

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    標題: ******新海園品閣開發商的欺詐行為******

    問題: 敬愛的區長、區領導們：您們好！我是合肥路290號新海園·品閣的居民。買房子的時候，以多層、90平方以內、公攤小為賣點！買房后，就出現了面積超過90、公攤變大、售后無人管理、物業管理亂等問題！房子如果真的大了交錢也沒問題，關鍵是都覺得小，真是把品閣業主坑了。

    嘉賓答復: 您好！1、您反映的新海園品閣房屋面積問題，應由有資質的測繪單位現場測繪并經房屋產權證發證機關確認，如房屋面積增加，是否應補交購房款，購房合同中應做明確約定，如無約定或您對補交購房款有異議，建議您通過法律訴訟程序解決。如對房屋面積有異議可直接向市房地產交易中心測繪處申請復核。2、關于您反映的小區售后無人管理、物業管理亂等問題：經查，小區售后在8號樓5單元負102辦公。小區共有8個樓442戶居民，配有物業管理工作人員16名，符合有關標準。您所反映的問題將安排街道辦事處聯系開發單位和物業管理單位盡快完善相關售后及物業管理工作，為居民提供及時滿意的服務。

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    標題: 鞍山路96號1號樓拆不拆？

    問題: 鞍山路96號1號樓拆不拆？

    嘉賓答復: 您好！鞍山路96號1號樓未有拆遷改造計劃。

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    標題: 關于延安路以南，三百惠以東拆遷問題

    問題: 您好，我想咨詢一下延安路以南，三百惠以東何時拆遷？三百惠東面馬路何時拓寬？

    嘉賓答復: 您好！首先感謝您對市北區城市建設特別是櫸林山片區舊城改造的關心和支持！延安路以南、三百惠以東應該在我區櫸林山外包產業基地改造范圍內，根據年初人代表的部署，我區已經按照“統一規劃、成片開發”的原則對該片區的舊城改造項目做了大量細致工作，由于舊城改造項目是一個復雜、系統的工程。目前，我區正在論證改造區域內的開發方案與開發時序，強力推進各項前期準備工作。力爭盡快通過青島市“兩改辦”方案初審。如果沒有理解錯，你所講“三百惠東面馬路何時拓寬”是指膠寧高架橋下，聚仙路至上清路之間的輔道，該路目前受路南側建筑限制，暫無拓寬條件。

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    網友: 留言板

    標題: 請問大連路1號那邊什么時候拆遷？

    問題: 請問大連路1號那邊什么時候拆遷？

    嘉賓答復: 您好！大連路1號在我區大連路南側改造范圍內。目前，正在進行前期論證，待方案確定后，我區將按照舊城改造程序，啟動房屋征收等工作。

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    網友: 留言板

    標題: 市北區山東路138號花好月圓樓盤周邊環境差及辦理房產證問題

    問題: 市北區山東路138號花好月圓樓盤周邊環境差及辦理房產證問題

    花好月圓小區居民入住快一年的時間了，可周邊環境還是很臟亂差。拖了一年，環繞小區的一條小路至今未修好。目前仍是土路，坎坷難行。房產證辦理至今仍音信渺茫，孩子的落戶，上學都成了大問題。希望市領導能盡快督促解決這個問題。

    嘉賓答復: 您好！1、針對您反映的問題,經現場查看,“花好月圓”小區前西吳路和西側支路屬敦化路街道辦事處保潔范圍，不存在臟亂差現象。“花好月圓”小區內臟亂差是因配套道路工程未完工造成的。“花好月圓”小區西側屬海泊河33號地塊項目，目前正在實施拆遷中。

    2、目前，該項目正在辦理建筑面積測繪,下一步報送市房產交易中心辦理項目權屬備案,計劃本月底前辦理房產證明。    3、環繞小區道路為市政配套道路，由市開發局負責建設，我區已多次督促施工單位加快施工進度，盡快完成道路建設，徹底改變此處臟亂差的問題，近期施工單位將復工建設。

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    網友: 留言板

    標題: 松山路11號何時供暖

    問題: 林區長你好，我代表松山路9號 11號的居民問您，我們何時可以供上暖，我們是30年的老樓了，居民多是上了年紀的老年人，室內溫度只有八 九 度，不供暖是在是遭罪。請問今年我們能否安裝上暖氣

    嘉賓答復: 您好！您反映的松山路供暖問題，我區與供熱公司協調后得知，該處目前無熱源，今年暫無安裝供暖的計劃。

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    標題: 延長公交601路.212路.211路.228路至夾嶺溝

    問題: 合肥路寧安路附近公交太少,早上寧安路早市堵車嚴重,多次上生活在線,導致僅有的19和607半個小時或一個小時才一輛,跟本坐不上,強烈要取消早上寧安路早市和晚上尹春咱和福州路夜市, 601路,212路,228路延長至夾嶺溝.

    嘉賓答復: 您好！我們已多次向公交集團反映過此處交通線路少的問題，具體線路增設計劃建議向公交集團咨詢。原福嶺早市由于建設廉租房施工需要臨時遷至寧安路，在廉租房建設完畢后將進行回遷。近期，在洪山坡辦事處召開了寧安路早市影響交通問題的協調會，督促城投公司盡快協調電力施工并組織對廉租房的驗收工作，基本確定了寧安路早市在6月底回遷。在此之前，我們已責成雙峰工貿總公司、執法局、洪山坡辦事處加強對寧安路早市的規范和管理。

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    網友: 留言板

    標題: @@合肥路寧安路附近公交太少

    問題: 合肥路寧安路附近公交太少,早上寧安路早市堵車嚴重,多次上生活在線,導致僅有的19和607半個小時或一個小時才一輛,跟本坐不上,強烈要取消早上寧安路早市和晚上尹春咱和福州路夜市, 601路,212路,228路延長至夾嶺溝.

    嘉賓答復: 您好！我們已多次向公交集團反映過此處交通線路少的問題，具體線路增設計劃建議向公交集團咨詢。原福嶺早市由于建設廉租房施工需要臨時遷至寧安路，在廉租房建設完畢后將進行回遷。近期，在洪山坡辦事處召開了寧安路早市影響交通問題的協調會，督促城投公司盡快協調電力施工并組織對廉租房的驗收工作，基本確定了寧安路早市在6月底回遷。在此之前，我們已責成雙峰工貿總公司、執法局、洪山坡辦事處加強對寧安路早市的規范和管理。

    貼號: 477

    網友: 社調

    標題: 大眾心聲

    問題: 尊敬的林區長：山東路138號花好月圓小區全體回遷居民向您反映問題，請予以解決，當年我們響應政府號召將原有樓房積極配合政府拆遷了，現在已經搬入花好月圓小區一年多了，當時承諾是交房一年內辦理房產證，然而現在卻遲遲不辦理，我們回遷戶等不及了，生活在線，晚報已經報到了該小區房產證遇到樓后道路的影響，不能辦理，我們的小區沒驗收合格，看這種狀況房產證遙遙無期，我們回遷戶要討說法一年內辦理房產證為什么辦不了，請領導強烈的予以關注。我們全體回遷居民在這強烈地等著---工地擱置現場垃圾橫飛，亂七八糟，出行路面坎坷，眼看就要過年了樓后環境實在讓人說不過去，希望領導不要再忽悠老百姓了，是是在為老百姓干點事吧。昨天青島電視臺有報道了。關注吧---------------

    嘉賓答復: 您好！1、針對您反映的問題,經現場查看,“花好月圓”小區前西吳路和西側支路屬敦化路街道辦事處保潔范圍，不存在臟亂差現象。“花好月圓”小區內臟亂差是因配套道路工程未完工造成的。“花好月圓”小區西側屬海泊河33號地塊項目，目前正在實施拆遷中。

    2、目前，該項目正在辦理建筑面積測繪,下一部報送市房產交易中心辦理項目權屬備案,計劃本月底前辦理房產證明。    3、環繞小區道路為市政配套道路，由市開發局負責建設，我區已多次督促施工單位加快施工進度，盡快完成道路建設，徹底改變此處臟亂差的問題，近期施工單位將復工建設。

    貼號: 476

    網友: 留言板

    標題: 花好月圓小區未辦理房產證

    問題: 市北區花好月圓交房入住一年多了，房產證一直不能辦理。

    開發商的回復是因為一條3天就可以修完的路尚未修完；請問市政方面十分可以督促？！

    嘉賓答復: 您好！目前，該項目正在辦理建筑面積測繪,下一部報送市房產交易中心辦理項目權屬備案,計劃本月底前辦理房產證明。環繞小區道路為市政配套道路，由市開發局負責辦理，我區將積極協調其盡快辦理。

    貼號: 474

    網友: 留言板

    標題: 咨詢一下

    問題: 你好，在2012年政府工作報告中所提到的市北區今年計劃拆遷的七塊地塊具體是哪里，謝謝

    嘉賓答復: 您好！今年我區計劃拆遷的7個地塊分別是是登州路58號-60號、大港緯四路、南京路、東安路1-7號、大洋涂料廠、汽車零部件廠、大連路31-33號等7處改造項目。它們分別位于登州路58號-60號，遼寧路以北、大港二路以南、大港緯二路以東、大港緯四路以西，南京路251-273號，東安路1-7號，遼陽西路184-186號，內蒙古路、華陽路、營口路圍合區域以及大連路、丹東路、快速路、大連支路合圍區域。